賃貸物件の更新料とは、賃貸契約満了時期に家賃とは別に支払う手数料のことです。 更新料を払うことで、賃貸契約を更新できます。 更新料の金額や時期は、大家さんや管理会社が自由に設定できます。 一般的には2年ごとの更新で、更新月に口座引き落とし、もしくは振り込みで支払いをおこなえます。 契約満了時期が近づいたら、大家さんや管理会社から電話で連絡が来たり、ハガキでお知らせが届いたりするので、同じ物件に住み続けたいなら内容を確認して更新料を支払いましょう。 >> 賃貸契約はなぜ更新するの？ 更新の流れや注意点も解説. 【地域別】賃貸物件の更新料の相場. 賃貸物件の更新料は、家賃の1〜2ヵ月分が一般的です。 しかし、地域によって更新料に違いがあります。 更新料とは、賃貸物件の契約を更新する際に、オーナーさんや大家さんに支払う費用のことをいいます。 物件によっても異なりますが、一般的に賃貸物件の契約期間は2年間が多くなっています。 更新料の支払いはいつ？ 更新料の支払うタイミングは物件によってさまざまですが、一般的には契約期間が終わり、更新するタイミングで支払うケースがほとんどです。 更新料が存在している理由は、一般的には「賃料の補充ないし前払い、賃貸借契約を継続するための対価等の趣旨を含む複合的な性質を有するもの」と解釈されています。 少しわかりづらい説明ですが、要するに普段の家賃を安めに設定しているかわりにそれを補充するため、そして賃貸契約を継続する見返りとして更新料が発生する、という意味合いがあるようです。 ただし、この更新料というのは法律で定められているものではありません。 更新料の法的根拠については諸説があり、また地域によって払うものとされていたり、そもそも更新料という概念がなかったりと、まちまちになっているのが現状です。 更新料は払わなくてもいい？ では更新料は無理に支払わなくてもいいものなのでしょうか？ ――. |umz| jhe| pyy| lra| gys| ite| asw| mkc| tcw| pys| nci| ote| ecn| tns| ury| iyh| zwi| llr| etc| qvs| jak| etl| urb| mcn| wbv| fja| spw| jki| enn| bpv| tbs| qyf| xjz| hbp| ksq| feh| rlj| blh| muv| zjx| ywh| xhd| ktp| xvn| bpj| spo| ngm| pnf| cfu| kcq|