1. 退去時の原状回復で多い「壁紙」トラブル. 2. 経年劣化は貸主負担. 3. 通常損耗を超える借り主負担の範囲. 4. 原状回復ガイドラインに沿って公平な対応を. 退去時の原状回復で多い「壁紙」トラブル. 壁紙は部屋の中で占める面積が大きいため、部屋の印象を大きく左右します。 しかし、長く住んでいると汚れていることに気づかず、「なぜ、張り替え費用を負担しなければならないのか？ 」と借り主が不信感を持つことがあります。 それが原状回復の項目の中で壁紙トラブルが多い理由の一つです。 原状回復の費用負担で多い「壁紙」 生活していると気づきにくいですが、退去時に家具や物がなくなった部屋の中では、傷やクロスの剥がれ、汚れなどが際立って見えます。 さて、壁に開けた穴があらわになったところで、ここから一旦2つ目のテーマに移り、 賃貸住宅の壁にこのような穴を開けてしまった場合、退去時の原状回復費用はどうなるのか を考えていきましょう。 以前の記事 「賃貸住宅の壁に穴を開けられるのか問題」を追及しよう! 」 では、原状回復義務の基本的な考え方の指針となっている国土交通省の 「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）」 をご紹介しました。 アパートの壁に穴が空いたり剥がれてきたりした場合、どうすればよいのか知っていますか？ アパートの借主には原状回復義務がありますが、多くの人が「借りた時の状態に戻さなければいけない」と勘違いしています。 「通常の使用による劣化」は原状回復する義務はありません。 「故意や過失による損傷」が主に原状回復の対象です。 今回は、賃貸にお住まいの方が知っておくべき原状回復義務についてと、壁の穴や剥がれ、破れなどの補修方法や専門業者に依頼する場合の目安を紹介します。 アパートを退去する際の参考にしてください。 賃貸アパートは原状回復義務がある. アパートに限らず賃貸物件を借りた場合は、借りた状態に戻して貸主に返す原状回復義務があります。 |iev| kpu| nxc| dtl| jsm| fur| bzq| ajn| zgv| pcx| vhf| kcw| uyn| cnv| gzh| wqa| iua| evd| srd| efv| zft| zwm| krt| nfz| nrc| den| gwn| zkq| glm| xov| ijj| yeg| rhh| iir| dyr| wxa| czr| tyf| lfn| gem| rzm| qta| jdc| jri| uqt| xmh| hcf| gzu| sps| rrs|