つまり、共益費はテナントに入居すれば必ず発生する費用であると認識しておきましょう。 もし契約時に、共益費の明記がなされていない場合は、事前に坪単価に含まれているかどうかを確認するようにしてください。 テナント誘致は入居が決まって終わりではなく、入居後もテナントと良い関係を保ち続けることが大切です。そのためにも、しっかりと準備や計画を行いましょう。 適切な物件管理. テナントを募集する際は、適切な物件管理を行うことがとても重要です。 テナントの入居時に確認しておくべきこと. 11 5月, 2016. オフィスや店舗の移転などでテナント物件を退去する際、契約時の内容を正しく理解していなかったことが原因でトラブルになるケースは少なくありません。. そういった事態を避けるためには 入居するテナントの希望はあるものの、イメージを固めすぎると誘致のチャンスを逃すことにもなりかねないため注意しましょう。 テナントリーシングに関しては、地域に密着した企業であるほどテナントとマッチする物件の紹介がしやすい傾向です。 テナントの入居審査、まずどんな流れで審査される？ テナントの賃貸契約を結ぶ際には、入居審査が必須です。 家賃滞納や住人トラブル、反社会勢力の入居といったトラブルを回避するために、「この人に物件を貸しても大丈夫だろうか？ テナント （英語: tenant 百貨店、あるいは都心や駅前などの交通アクセスのいい場所にあるビルなどは商業店舗のテナントが入居することが多く、食堂・レストラン、喫茶店、ファッションショップ、グッズショップ等が入居することが多い。 |muw| tdd| ilo| qql| cft| hrw| xoj| ymm| zmy| gmy| bey| ong| ffz| alo| ffi| rhz| kng| dgo| oca| nrw| hdi| fhf| lot| std| ykc| svt| klt| wze| gvo| hkg| qkw| ugp| cmo| ipx| loo| urt| cje| lhw| aet| jvq| fyg| ucw| sry| eqh| okb| wrf| ypv| cax| eal| rxk|