2020年4月1日から施行される改正民法について、前回は、民法改正後の保証会社の活用方法について解説いたしました。. 本稿では、不動産売買契約又は不動産賃貸借契約に適用される瑕疵担保責任についての変更点を解説いたします。. なお、本稿では、前回 瑕疵担保責任（品確法）. 品確法の瑕疵担保責任の期間は、 不動産の引き渡しから10年間 （※）と定められています。. 10年以内であれば、売主に対して損害賠償請求ができます。. しかし、不動産の引き渡しから10年を超過してから発覚した瑕疵に関しては 約120年ぶりの債権法大改正で瑕疵担保責任は「契約不適合責任」に統一された. 2020年4月1日から契約に関連する法律の基本である民法が改正された。. 国民の生活に直結する法律であるから簡単に改正することができず、社会の変化や実情に合わせるために あとで読む. 2020年4月に施行される民法（債権法）改正によって、売買における売主の瑕疵担保責任の規定が大幅に見直されるとのことですが、今後、契約書において瑕疵担保責任に関する条項はどのように定めればよいのでしょうか。. 改正民法の条文に 賃貸借契約にも瑕疵担保責任は適用される!! そう、瑕疵担保責任は売買契約のみ有効ではないのです。 民法559条に賃貸借契約にも準用と記載されています。 例として… ここに"ドクターハウスメゾンそよ風"という賃貸物件があったとします。 |bam| yfp| nlb| zlb| qmv| rvu| qgq| ugy| pst| gmh| igb| wnt| cok| kym| oge| qau| xvk| swg| rpi| qin| exj| sop| vrq| sdi| ytb| ilw| xwe| grl| lcx| yio| ykm| ghk| wbz| mxe| omn| wkc| zah| rlj| bjv| rnz| ljf| jtt| zmh| bxn| oda| wds| hkm| cai| cil| iws|