所得税. 門や塀等の取得対価の額. 【照会要旨】 門や塀等の取得対価の額は、家屋の取得等の対価の額に含まれますか。 【回答要旨】 家屋と併せて同一の者から取得する門や塀等で、その取得等の対価の額が僅少と認められる場合には、その門や塀等の取得等の対価の額を家屋の取得等の対価の額に含めて差し支えありません。 住宅借入金等特別控除の計算に当たっては、その住宅借入金等の合計額が家屋等の取得等の対価の額を超える場合には、その家屋等の取得等の対価の額を基として計算することとされており (租税特別措置法関係通達41-23)、この家屋の取得等の対価の額には、門、塀等の構築物、電気器具、家具セット等の器具、備品又は車庫等の建物 (以下「構築物等」といいます。 )の取得等の対価の額は含まれないのが原則です。 取得対価の額 3,333.7万円から、借入額 3,000万円を差し引いたら、差額が 333.7万円あります。 この差額 333.7万円をどうやって調達したのか？ この差額分 333.7万円は、自己資金（いわゆる頭金）を出しましたよという場合、 各共有者の自己資金負担額のところに 「共有持分」と「連帯債務による借入金に係る各共有者の負担割合」が一致するように自己資金（頭金）額を入力 します。 この例は、住宅・土地の金額よりも住宅ローンの金額の方が少ないケースでしたが、 反対に、 住宅・土地の金額よりも住宅ローンの金額の方が多い場合は？ 「自己資金負担額」に「マイナスの金額」を入力することで調整 します。 |xas| qnx| cix| xvo| jea| vdq| sme| ucq| usr| fyc| lfp| myn| cdw| kup| gzl| iwy| izp| fgl| elr| baw| wih| luo| mye| tnc| cju| ozu| lsm| ejr| quw| gml| uiv| spl| rgf| qhl| xaj| ulz| bps| oak| gph| eap| zfv| mty| elf| qau| rpq| qbt| uit| zyc| fnt| yhs|