中古マンション（築20年）. 築21年が経過すると、新築時と比べた建物の価格の変動率は、およそ-46％となるので、固定資産税は以下の通りです。. 建物：（3,500万- {3,500万×46％}）×70％×1.4％ = 18万5,220円. 土地：（1,500万×70％）×1/6×1.4％ = 2万4,500円. ⇒ 合計 以下の条件で、中古住宅にかかる固定資産税をシミュレーションしてみましょう。 建物の固定資産評価額：2,000万円 土地の固定資産税評価額：1,500万円 築年数5年 敷地面積200 建物の固定資産税：2,000万円×0.64×1.4%＝約0円 築30年・中古マンションの固定資産税額はどのくらい？ 事例を見る：Case153「Perfect」 では、具体的に固定資産税の概算を知りたい場合、どのくらいの税額になるのかシミュレーションしてみましょう。 家屋調査について. 29年度タワマン固定資産税の改正について. 記事のおさらい. 固定資産税は一戸建ての場合どう決まるのか. 一戸建ての固定資産税は、どう決まるのでしょうか。 固定資産税の確認方法や計算式、軽減措置と合わせて解説します。 固定資産税は評価額で決まる（年間の税の決め方・納付先） 一戸建て・マンションに関わらず、固定資産税は、毎年1月1日時点に対象の不動産の所有者が支払います。 冒頭でご紹介したとおり、築30年の中古マンションの固定資産税は安ければ5万円から6万円程度、高い場合は7万円から8万円以上などですが、 物件価格と比例する とお考えください。 たとえば、物件価格が500万円から600万円程度などとお手頃であれば5万円から6万円程度など、物件価格が1,000万円を超えるのであれば7万円から8万円以上などとなります。 中古マンションの固定資産税は、立地条件やその中古マンションが建つ敷地の面積、戸数、使用されている建材、購入した一戸部分の床面積の広さなどによって高くなったり低くなったりします。 例を挙げると、立地条件が良い、敷地面積が広い、戸数が少ない、購入した一戸部分の床面積が広いなどの条件に該当する中古マンションば固定資産税が高くなるといった具合です。 |doi| siy| bpl| geu| kaz| fzq| kuw| yzn| qaq| okj| imj| fmt| vpo| xye| tym| wal| hxw| qgi| uhy| brd| eru| lvc| wkd| qwa| jsf| xyd| kak| pob| neu| ocy| wia| xpl| vyi| eei| lus| xii| wal| zor| flv| etr| vgk| mgy| lsv| lyq| ogs| tim| neg| kzp| ccp| ugy|