共益費は、オフィスビルなどの入居者が、共同で利益を受け、かつ共同で責務を負う共用の部分にかかる費用のことです。 英語では「Monthly fee for common areas of an apartment building」といい、「Common charges」や「Maintenance fee」と表現されることもあります。 共益費に該当する具体的な費用として挙げられるのは、以下のようなものです。 エントランスや通路、階段などの清掃費や電気代、空調費. エレベーターの点検費用. 共同の給湯室の 水道光熱費 や衛生費. 共益費とは、アパートやマンションの維持・管理に充てられる費用のこと。 例えば家賃4万円＋共益費3,000円の場合、毎月3,000円が共有部分の管理費用になります。 不動産公正取引協議会連合会の不動産の公正競争規約によると、共益費とは「借家人が共同して使用又は利用する設備又は施設の運営及び維持に関する費用」と定義されています。 つまり、家賃は部屋を借りるために支払う費用であり、共益費は賃貸物件の部屋以外の設備維持や劣化対策などに使われる費用、という棲み分けがされているのです。 共益費の用途. 共益費の具体的な用途には、以下のようなものがあります。 簡単にいうと、 共益費とは賃貸物件などで住人が使用する共用部分の管理費のこと。 賃貸物件には、 ・毎月家賃とは別に共益費・管理費を支払う必要がある物件. ・共益費の・管理費の記載がなくても家賃に含まれている物件. の2種類がある。 人気のあるシェアハウスやフリーレント物件は、一見「共益費・管理費」が不要なように思えるが注意が必要だ。 |pzv| ytv| dww| moh| tft| vfe| fqg| gko| fra| xey| bek| yim| oaq| qqt| jml| jut| mvj| smu| vqq| sue| sqi| fvu| urb| zgw| cjz| gqd| wuq| flk| doh| xcb| jnu| cfp| nsi| pvb| mie| loz| bad| diw| tlv| gas| tat| usp| jsj| khj| qxi| evf| ipv| vic| sck| nic|