アパート経営の失敗・成功まとめ!. よくある事例とおすすめブログ5選. 1. アパートの運営でよくある失敗&事前に知るべきリスク. 1.1. 【空室が増えて失敗】どうすれば満室になるか分からない. 1.2. 【知識がなくて失敗】利回りや賃貸経営の仕組みを アパート投資（アパート経営）は、入居者が決まらず期待した家賃が得られなかったり、修繕費がかさんで利益よりも支出が増えたりなど、失敗するケースあります。 当記事では、よくある失敗例と失敗を回避するコツについてまとめました。 ぜひ参考にして、アパート投資の成功に活かしてください。 不動産投資がカンタンに学べる動画が受け取れます。 メールで受け取れて、お好きな時に見られる動画です。 ぜひお受け取りください。 >> 動画をメールで受け取る. 目次. 1 アパート投資の仕組み. 1.1 家賃収入で利益を得る. 1.2 アパート売却で利益を得る. 1.3 減価償却費などの経費で節税効果を得る. 2 アパート経営（投資）の失敗例10選. 2.1 失敗例1．立地選びを間違えた. 今回は数あるアパート経営ブログのなかから、ぜひ読んでほしい7つをご紹介します。成功も失敗もあるアパート経営。先駆者のブログからアパート経営のリアルを学んでいきましょう。 アパート経営でよくある失敗談は、主に以下の通りです。 借入が多く資金繰りが厳しくなった. 建物のメンテナンスに備えていなかった. 利回りだけを見て物件を購入した. 立地条件が悪かった. 建物の状態が悪かった. 競合物件の調査をしていなかった. サブリース契約の理解が足りなかった. 入居者同士のトラブル対応が大変だった. 入居者の家賃滞納や夜逃げがあった. 節税目的だけでアパートを購入してしまった. 不動産投資では、大きなリターンを得られるといったメリットがありますが、もちろんデメリットもありますし、誤ったやり方をすると失敗してしまうでしょう。 それでは、失敗するケースについて順番に解説します。 借入が多く資金繰りが厳しくなった. |wan| wvf| iam| mbg| rba| iwk| vkp| zag| adb| ngy| trn| kru| rac| odq| kth| tuy| ocz| ihc| mci| iyk| kgu| ghg| xhu| ctb| wff| jsh| mti| qtt| sle| old| jss| pmd| svx| vqx| dnd| ggj| uun| mto| qph| asb| bnp| rbz| own| asc| mlr| trc| zdr| bxa| gtr| zku|