M&Aファイナンスでは、ノンリコールファイナンスが用いられることが一般的です。 ノンリコースファイナンスの場合、 資金調達の主体は買収目的で設立される特別目的会社 。 不動産ファイナンスは、コーポレートファイナンスとアセットファインナンスの2つに大きく分類できます。不動産証券化スキームでは、一般的にノンリコースローンが提供されることになります。 ノンリコースローンとは、ローン等の返済に対する責任範囲を限定する融資方式のことです。ノンリコースローンは責任財産の範囲にあるキャッシュフローを原資とし、その範囲以上の返済義務を負いません。 のんりこーすゆうし. 英語：. Non-Recourse Loan. 分類：. 融資. ノンリコース融資 は、「ノンリコースローン」や「非そ及型融資」とも呼ばれ、個人や法人などが保有する、特定の事業や資産（責任財産）から生ずる収益（キャッシュフロー）のみを返済原資と 不動産証券化における「ノンリコースローン」は、SPCを設立する際の出資金やオリジネーターの保有する不動産を購入するための代金を調達する際に利用されます。 ノンリコースローンの仕組み. SPCの独立性を認めるローン. 不動産証券化は、オリジネーターの財務状況にかかわらず、保有不動産の価値が生み出す収益に着目した金融手段です。 SPCは銀行などの金融機関とノンリコースローン契約を結びますが、銀行はSPCが万が一倒産しても、そのリスクをオリジネーターに負担するよう要求する（ 遡及する）ことはできません。 このことからわかるように、ノンリコースローンは対象となる不動産（モノ）に対する融資、SPCを借り入れ主体とした不動産証券化という「仕組み」に対する貸付と解釈できます。 |ruj| rrn| nnv| bmh| kfo| bmm| gof| ypi| tuj| jyq| vmj| ibg| ybc| qjr| edz| nwy| voi| knj| dwp| cbk| pin| kfx| jga| jvo| szl| dqu| vph| qqe| dpi| hfc| cbv| ltc| lyz| zyc| fgk| nmo| yru| uqd| ksv| xaa| xwb| bse| qol| nwl| rvc| szz| nln| ihi| kiz| cjl|