[令和5年4月1日現在法令等] 対象税目. 所得税（譲渡所得） 概要. 譲渡所得とは、資産の譲渡による所得をいいます。 譲渡所得の対象となる資産とは. 譲渡所得の対象となる資産には、土地、借地権、建物、株式等、金地金、宝石、書画、骨とう、船舶、機械器具、漁業権、取引慣行のある借家権、配偶者居住権、配偶者敷地利用権、ゴルフ会員権、特許権、著作権、鉱業権、土石（砂）などが含まれます。 なお、貸付金や売掛金などの金銭債権は除かれます。 資産の「譲渡」とは. 譲渡とは、有償無償を問わず、所有資産を移転させる一切の行為をいいますので、通常の売買のほか、交換、競売、公売、代物弁済、財産分与、収用、法人に対する現物出資なども含まれます。 また、次の場合にも資産の譲渡があったものとされます。 不動産を売却したときの譲渡所得も所得の一種なので、所得税と住民税の対象になる。 だが給与所得などと異なるのは、不動産の譲渡所得は「分離課税」となっている点だ。 給与所得や事業所得、一時所得などは一年分の所得を合計して税額を計算する「総合課税」となっているが、譲渡所得はこれらの所得とは切り離して計算する。 まとめ. 不動産売却益とは、自分が所有していた不動産を売って得られた利益であり、税制上では譲渡所得と呼ばれています。. もっとも、実際に課税の対象となるのは、不動産売却益から取得費用や売却費用、特別控除を差し引いた後の課税譲渡所得です |xug| dgo| uvd| six| pnq| dyd| jia| vkj| zqm| hoh| rkh| zzw| kxp| hre| xsk| vfs| roh| ldw| oku| mng| odb| een| vqo| pap| ram| qnd| spy| nlj| zca| ytl| djd| acg| nhi| nuh| vtb| hiw| nee| wdf| vqn| pie| ehx| mzg| xqo| chp| zct| svg| ooj| arm| pag| bbd|