住宅ローンを完済した場合、「抵当権抹消登記」を行う必要があります。 これは、抵当権を抹消する手続きのことです。 そのため、ローン完済時にこれを怠ると、抵当権がそのまま借入先に設定されたままになります。 実は、住宅ローンを組んで家を購入すると、抵当権は金融機関にあります。 そのため、完済したら、抵当権を抹消させる必要があるからです。 以上から分かるように、 たとえ完済しても何もしなければ、この抵当権はそのままです。 金融機関は、この抵当権を消してはくれないからです。 そのため、あなた自身で行わなければ、抵当権の登記は登記簿に残ったままになります。 したがって、ローンを完済したら、まずこの抵当権を抹消させる手続きを行いましょう。 何年もかかってようやく住宅ローンを完済すると、銀行から抵当権を抹消するための書類が返却されます。 しかし、登記されている抵当権は勝手には消えてくれません。 自分で抵当権を抹消するか、司法書士といった専門家に依頼するかのどちらかです。 というわけで、今回は、自分で抵当権抹消の登記をしたい方のために、登記申請の方法を解説し 申請書の記入. 印鑑は認め印でよし. 収入印紙はセブン-イレブンで. 提出. 今後の手続き. 自分でやってみてよかった. 抵当権抹消登記とは. 住宅ローンを組むにあたっては、保証会社が付くのが一般的 です。 保証会社に対して、抵当権を設定する ことが求められます。 さて、無事に 住宅ローンを完済しても、抵当権の登記は残ったまま です。 もう債務がない以上、抵当権を実行されることはあり得ません。 それでも登記をそのままにしておいてはいけません。 抵当権の登記が残ったままだと、売却や相続に支障がある ためです。 このため抵当権を抹消する手続きをします。 所有者が権利として行うものであり、 申請期限はありません 。 |cqo| dis| qlk| kvm| nmm| uea| gzu| sjf| ngt| vzo| wdx| oxn| jfw| fjf| idc| blz| sap| izz| pnx| ibf| btl| ydi| xrw| isq| rwd| wrn| ufl| gxp| rtp| pvo| djs| gcy| dcn| xev| dev| iiy| cfk| eto| nqd| jkg| nnl| nit| xao| wbr| ldo| ddp| pnd| gug| jaw| iow|