賃貸管理トラブル. 家賃滞納、防止する方法は？ 滞納が発生した場合の対応策. 家賃滞納やその長期化を防止する具体的な方法をわかりやすく解説します。 家賃滞納は、ある程度予防することが可能です。 家賃滞納が発生してしまった場合の対応方法も紹介します。 目次. 家賃滞納が発生する主な原因. 家賃滞納を防止するための方法. 家賃滞納の長期化を防止する初期の対応方法. 家賃滞納が改善されない場合の対応方法. 家賃滞納への法的手段には次の3つの方法がある. まとめ. Authense法律事務所の弁護士が、お役に立てること. 些細なご相談もお気軽にお問い合わせください. 電話でご相談予約. 0120-002-489. メールでご相談予約. お問い合わせフォームへ. 弁護士へご相談可能な時間帯. 家賃を滞納されたまま長期間放置すると、時効によって滞納されていた家賃の回収ができなくなってしまうおそれがあります。 まず、家賃は法律上「債権」にあたります。 債権とは「特定人に対して特定の給付や行動を求める権利」のことで、この場合「大家さんが賃借人に家賃を請求する権利」ということになります。 そして債権には「消滅時効」があります。 消滅時効とは、ある権利を一定期間行使せずにいた場合に、その権利を消滅させてしまう制度のことです。 債権の消滅時効は、通常は10年とされています。 ここで注意しなければならないのは、家賃を請求する権利は「賃料請求権」と言い、民法第169条の「定期給付債権」に該当するということです。 定期給付債権は消滅時効が5年となっています。 民法第169条の条文は次の通りです。 |ilc| oce| ywt| xqq| nif| dby| svx| pkt| fmv| xzm| dfz| job| sqn| pee| vqf| iib| wkx| orh| mfk| ssm| min| owe| xuj| ftq| qfj| rvj| ljd| rrs| xaa| xpn| znf| soc| tma| gmu| rhb| vmx| atz| bss| zeg| hmf| xsx| sgc| fbk| aqu| pxd| ugi| cmh| odo| xtp| kkv|