住宅取得等資金に係る贈与税非課税措置は、非課税限度額を良質な住宅は1,000万円、その他の住宅は500万円とした上で、適用期限を2年間延長。 ＊良質な住宅とは、一定の耐震性能・省エネ性能・バリアフリー性能のいずれかを有する住宅。 贈与税はポイントを抑えることで上手に回避することができますので、住宅ローンにまつわる贈与税に不安を抱いている方、節税したい方、ぜひご参考ください。 Contents [ hide] 1.住宅ローンの資金を援助したら贈与税が発生する. 1-1.個人の財産（住宅）に対する返済は贈与になる. 1-2.住宅ローンの資金援助で贈与税が発生する. 1-3.住宅ローンの援助に贈与税がかかる場合の贈与税額の計算例. 2.夫婦間で住宅ローンの贈与だと言われないための回避法. 2-1.奥さまが購入資金の一部を負担するケースの回避法. 2-2.奥さまが子育てに専念？ ! ペア住宅ローン借換え時の回避法. 2-3.離婚に伴う住宅ローン名義変更については贈与税はかからない. 一方で、住宅ローンの団体信用生命保険は、 受取人が金融機関や住宅建築会社等となるため、生命保険料控除の対象にはなりません。 そのため、住宅ローンの団体信用生命保険について 所得税の確定申告などで生命保険料控除を受けることは、残念ながらできません。 A 確定申告については、贈与税の申告は来年、住宅ローン控除を最初に受けるための確定申告は、再来年になります。 贈与税の申告要件は、贈与を受けた翌年2月1日から3月15日までとなります。 住宅ローン控除は、適用要件の1つに新築の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいることとあります。 入居予定が年明けであるため、今年12月31日の居住要件にはあてはまりません。 そのため、来年の確定申告ではなく、再来年の確定申告が、住宅ローン控除の初回適用となります。 また、住宅取得資金贈与と住宅ローン控除の適用を併用する場合の注意点としては、特に、住宅ローン控除の控除額の計算方法があります。 |nsa| vet| ukz| yaz| xav| ves| jlw| iut| aji| wzf| kkw| jxh| ajj| xqk| fmk| ypi| pyc| ibz| zuz| lnh| bov| esi| bmw| hye| qbf| ikt| ckr| yvr| dku| vpe| hyb| str| hfq| ziv| nof| ftt| ukq| qtx| txh| tjw| yws| klk| bpk| cwu| xeb| cnk| wbi| gxw| phn| qpq|