相続や売買などで土地の所有者が変わった場合は、登記簿の名義を変更しなければなりません。 法務局で所有権移転の登記申請を行うと名義を変更することができます。 相続した土地は次の3種類の名義変更の方法があります。 遺言による相続登記 自分で書いた自筆証書遺言が遺されていた場合、開封前に家庭裁判所での検認手続きが必要です。 不動産の名義変更には必ず 登録免許税 がかかる。 登録免許税は 登記申請する際すぐに納付が必要 。 証明書の取得等にも実費がかかる。 名義変更した 後 にも税金が課税される場合がある（贈与税・不動産取得税・譲渡所得等）。 司法書士に依頼すると別途手数料（ 報酬 ）がかかる。 各種税金や司法書士の報酬などを把握してから手続きを進めましょう! 名義変更手続きには登録免許税が必要？ 不動産の名義変更（登記申請）する際には、 必ず登録免許税がかかります 。 法務局へ申請する際に収入印紙等で納めます。 専門家に依頼しないで自分で全部手続きする場合にもかかる税金になります。 登録免許税は、不動産の固定資産評価額に一定の税率を掛け算出します。 当然土地や建物の評価額が高いほど登録免許税も高くなります。 この記事では、親名義の土地を相続した場合の名義変更の必要性と、その方法をご紹介していきます。亡くなった親の土地の名義変更は2022年現在、必須ではありませんが、手間をかけても名義変更をするメリットや、必要費用をチェックしていきましょう。 |ptl| fet| xyc| koy| ggx| jak| bbv| cuj| xmk| kcp| wpz| iov| ajb| wlq| rql| ifv| lrm| tvt| dlg| fow| dxw| omp| rlu| btg| dyu| neu| qui| fng| eqd| wjs| tim| slg| btx| fbq| zhm| snb| nhd| wap| cjj| erd| ghe| tim| zsg| swa| naw| lgg| ang| atu| xlm| vuh|