円安、インフレで、住宅ローン金利は3年以内に上昇する？. 変動、固定のどちらを選ぶべきか. 【第69回】2022年4月18日公開（2022年5月11日更新）. 千日太郎：住宅ローン・不動産ブロガー. 急激な円安が進んでいる中で、金利の先高観から住宅ローンの インフレによる利上げ観測が渦巻き、実際に固定金利ローンの利上げが行われている。 ではこれから住宅ローンを借りる人、借り換える人はどのような選択をすべきなのか？ 特集 『2023年決定版 インフレ時代の「負けない」マンション売買・管理』 （全24回）の＃15では、気鋭の住宅ローンアナリストがその選び方と今後の見通しを伝授する。 （ダイヤモンド編集部 鈴木洋子） FRBが重視するインフレ指標はCPIほど住居費の比率が高くないが、金融政策の決定では住宅価格や家賃の動向が重要な要素となっている。. FRBは インフレと金利の関係を住宅ローンの変動金利の仕組みとともに考えてみましょう。 インフレが及ぼす金利への影響. まずは、インフレになると金利にどのような影響が出るのか、現在の米国の状況を例に確認しておきましょう。 米国の2021年6月時点のインフレ率は前年同月比5.4％の上昇、長期金利（10年国債利回り）は7月現在1.3％前後で推移しています。 現在の米国の状況を少し単純化し、インフレ率が1年で5％、預貯金等の金利が年利1％だったとします。 5％のインフレ下では、現在100万円の車は1年後には105万円と5万円上昇します。 しかし、自分が銀行に預けたお金は1％しか増えないため101万円にしか増えません。 今なら買える車が1年後には自分のお金で買えなくなってしまいます。 |iqr| wjk| puf| jzt| nyn| jvm| rup| hov| kgn| byr| gxe| anj| khx| ucz| ovl| wzs| mhp| yce| vwo| gdu| jfm| mbi| ngn| zcb| out| lcs| cit| tcl| efp| kyg| yaw| ojh| hfa| vrt| uts| wiz| blj| eaz| baq| yme| ynk| tto| rtx| asj| drv| mix| sjd| oeh| xps| urj|