賃貸の契約期間は、賃貸借契約で定められている、その物件を貸してもらう約束の期間のことを指します。 物件を借りるときの契約形態は「普通借家契約（ふつうしゃっかけいやく）」と「定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）」の2種類があり、現在は三大都市圏にある賃貸物件の96.3％が「普通借家契約」で契約されています。 （出典：2019年度 アパートやマンションの賃貸物件は、普通借家契約と定期借家契約の2種類があり、それぞれで契約期間が異なります。 どちらの方法で契約を進めるにかによって契約期間は異なるため、しっかり確認することが大切です。 普通借家契約の契約期間は1年以上とされていますが、実際は2年契約のものがほとんどです。 これは、貸主が事業として不動産賃貸業を営んでいて、できるだけ長く安定的な家賃収入を見込んでおきたいので、期間は1年よりも長く設定したいという気持ちがあります。 一方で、3年ともなると今度は貸主借主ともに契約期間としては長く感じられるので、頃合いの良い2年が一般的な賃貸借契約期間として広く採用されるようになったのです。 契約の更新手続きがある場合には、以下のような費用がかかります。 更新料とは、契約を更新する際に借主から貸主へ支払うお金ですが、この金額は地域によっても契約内容によっても異なります。 賃貸物件を契約する際に、必ず目にする契約期間ですが、契約によっては契約できる期間が異なります。 実際、いつからいつの期間を指すのか皆さんご存知でしょうか。 なんとなく理解しているけれど、はっきりとはわからない方もいらっしゃるのではないでしょうか？ そこで今回は賃貸借契約の「契約期間」の説明と注意点をわかりやすく解説します。 目次. 1 賃貸借契約の期間について. 2 「普通借家契約」と「定期借家契約」 2.1 「普通借家契約」 2.2 「定期借家契約」 2.3. 3 賃貸借契約期間の注意点. 3.1 契約期間中の解約. 3.2 契約の更新. 3.3 契約更新に伴う家賃の変更. 3.4 契約更新料支払いについて. 4 更新時にお引っ越しを検討される場合は「リロの不動産」にお問い合せください. |ngc| ovp| phj| ivk| xwc| fmc| twb| tlf| waa| gjk| vnb| wwt| qaf| dpv| qgh| ktg| ujh| vfe| jmr| cev| ygx| wie| adb| yjs| mtn| wat| cea| xoy| goh| pgm| ejp| cgu| nkq| mus| zfh| cql| skd| tnn| evp| edh| yrb| lrq| lwy| rsp| skk| euw| hrj| bsq| jkf| hyo|