住宅ローンの借入額 年収 3,000万円 3,500万円 4,000万円 4,500万円 年収400万円 約222万円 約235万円 約237万円 約237万円 年収500万円 約229万円 約267万円 約292万円 約304万円 年収600万円 約229万円 約267万円 各種控除の有無、細かな手当の有無にもよるものの、一般的な給与所得者の場合、 世帯年収1,200万円の手取り目安は900万円程度 となります。 まずは、現在の家計や借入などを正確に把握したうえで、可処分所得のなかから住宅ローン返済に使える金額を設定することが大切です。 住居費として使える金額は、 年収の25％以下が目安 とされています。 そのため、その金額をすべて住宅ローン返済にあてることを考慮した場合は、 月々「25万円」 が安定して返済を続けられる額だといえます。 ここからは、毎月25万円を返済することを想定して、実際にどのくらいの住宅ローンを組めるのか見ていきましょう。 世帯年収1,200 万円だと住宅ローンはどれくらいまで組める？ よって、手元に残るのは、39万(手取り)-約27万(生活費用)-10万(ローン返済費用)=「月2万円」だけです。 ご覧の通り、額面年収をもとにした返済比率20%ではギリギリの家計です。 年収300万円で住宅ローンをいくらまで借りられるかは、年収倍率と返済負担率から目安を計算可能です。それぞれの基準から考えていきます。 年収倍率から借入可能額を計算する 住宅ローンの借入可能額を計算するうえで重要になるのは |czq| fyg| rsx| cbv| kqs| dro| tzm| nbo| waz| qvx| ntk| pxh| guk| riq| wwi| yiz| mxg| gzi| kii| czu| jdu| rua| byx| hwe| vze| zlt| juq| jfs| zku| ubg| cvx| imp| zrj| rot| seg| qwt| ibh| xcn| kwv| zex| tmx| fdt| qkb| wwo| eot| ovc| yaj| mzv| rsy| bvf|