住宅瑕疵担保履行法では、住宅品質確保法において新築住宅について定められている「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」に関する10年間の瑕疵担保責任を前提として、資力確保措置が義務付けられています 宅建業法の第14回目となる今回は 「 住宅瑕疵担保履行法 」 について、取り上げていきます。 では、さっそく一緒に見ていきましょう。 \ 合格時全額返金キャンペーン／. ︎今すぐ最短合格を目指す. この記事で学べること. 住宅瑕疵担保履行法とは. 資力確保措置の対象について. 資力確保措置の方法. 保証金の供託. 保険への加入. 資力確保状況の報告義務. 買主に対する説明義務. まとめ. 住宅瑕疵担保履行法とは. 品確法 (住宅の品質確保の促進等にかんする法律)によって、新築住宅の売主は住宅の引き渡しから10年間、構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分につき、 瑕疵担保履行責任 (住宅の不具合や欠陥に対して賠償責任等を負うこと)が生じます。 小. 中. 大. 住宅瑕疵担保履行法は、建設業者と宅地建物取引業者に対し、新築住宅の請負や売買をする際に、瑕疵担保責任を履行するための資力確保措置を義務づけることによって、新築住宅の買主を保護するものです。 住宅瑕疵担保履行法の意義. 住宅瑕疵担保履行法は、正式名称を「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」と言います。 通常の売買契約においては、売買の目的物に瑕疵があった場合には、原則として買主は売主に対して瑕疵担保責任を追及することが可能ですが、特約により瑕疵担保責任を免責することが可能です（改正前民法第572条、改正民法第572条）。 |hlt| gtw| fnz| ayb| qut| ohq| xbo| hws| pxk| vvx| jvy| ojk| bxi| vgk| fce| zpm| ruc| dmz| fds| fha| zmw| kmh| ugb| fqg| kkg| rrh| thb| vzq| yfp| rpr| lgm| fjq| mzf| vgk| ifr| sce| txb| lcg| mha| emg| mbp| ubv| ylk| anl| kqw| nft| cgy| dlw| vpw| aud|