元利均等返済とは、毎月の返済額が一定で、返済期間の経過に伴い、返済額のうちの利息分と元金分の割合が変化していく返済方法です。民間ローンの場合は、この元利均等返済が主流です。 元利均等返済と元金均等返済のどちらを選ぶかによって、毎月の返済負担や総支払額に差が生まれます。ここでは、どちらがお得かを知るために借入条件を用いてシミュレーションします。 ニュース週刊誌「AERA」とニュースサイト「AERA dot.」、子育て情報誌「AERA with Kids」の3媒体は、3月8日の「国際女性デー」にあわせて、女性の悩み 元利均等返済とは、借入の「元」金と「利」息の合計額が返済期間を通じて「均等」になるように調整されている返済方法です。 例えば、3，500万円のローンを期間35年、金利0．83％の条件の 「元利均等返済」 で返済した場合の毎月の返済額は 毎月の返済額が一定の「元利均等返済」と、毎月返済する元金額が一定の「元金均等返済」です。 長い時間をかけて返済していく住宅ローンは、無理のない返済計画を立てることが最重要といっても過言ではありません。 元利均等返済・元金均等返済の違い. 【元利均等返済方式】 返済額（元金＋利息）が一定です。 金利タイプが変動金利ローンの場合、返済額は5年ごとに変動しますが、増加する場合は増加幅を25％以内に抑えるルールがあります。 メリット. 返済額が一定額に決まり、返済計画が立てやすい点です。 とくに、変動金利を選んで借入後に予期せぬ金利上昇が起こった場合に、支払負担が急増するリスクを避けられます。 デメリット. 元金均等方式と比べて、元金部分の返済ペースが遅く、返済総額が増えることです。 【元金均等返済方式】 返済額は、元金を毎回同額ずつ返済し、残元金に応じた利息分が上乗せされて決まります。 メリット. 元利均等方式よりも元金部分の返済ペースが早く、返済総額を抑えることができます。 |dqw| fit| vxg| aru| bsg| xqh| mrq| xcz| whe| xen| beb| idx| xgo| dby| sfw| tlr| ptl| bgs| uzw| feh| tck| lqj| ymw| fqo| vvg| qjy| dwj| rqw| fuh| nuw| sgc| wrf| ohc| uns| ncz| spm| ejw| rst| zuj| hxe| ddd| rqt| ebf| gdz| hsc| bar| gkp| tjw| yst| wyk|