親から18歳以上の子へ家を名義変更（贈与）するケースでは、特例贈与財産として贈与税を算出します。通常（一般）と特例の税率は次のとおりです。例えば、親から2000万円の家（土地建物）を18歳以上の子が譲ってもらう場合、次の 節税しながら自宅の名義を親から子に変える方法とは. ケーススタディ：節税しながら自宅の名義を親から子に変える方法. 家族構成. 父（自宅の名義人） 母（ 推定相続人 ） 長男（両親と同居／相談者） 長男の子（両親と同居） 長女（両親と別居） 次男（両親と別居） 財産構成. 上場株式 1,000万円. 預貯金 2,500万円. 自宅 2,700万円（相続税評価額） ご相談内容. 「両親の住む家を長男名義に変えたい」とのご相談です。 両親の健康状態の悪化に備え、リフォームや売却をご相談者様自身で出来るようにしたいとのご希望でした。 ご相談のきっかけは「 名義変更すると贈与税がかかる 」と耳にしたことです。 対価の支払いも含め、課税額を安く抑えるためのいい方法はないかと悩まれていました。 家を親から子に名義変更するにはどのような手続きが必要となり、費用はいくらくらいかかるのでしょうか。 この記事では「親から子への家の名義変更」について解説します。 目次. 1. 生前の親が生きてるうちに名義変更する方法. 2. 死亡後の相続で親の家の名義変更する方法. 3. 自分で名義変更する方法. まとめ. 1. 生前の親が生きてるうちに名義変更する方法. 親子間の名義変更では、親が生きているうちにマンションや戸建ての名義を変更したいケースもあります。 名義変更とは、別の表現をすると所有権を移すということです。 生前中に所有権を親から子へ移転させるには、 生前贈与 または 親子間売買 の2つのパターンが考えられます。 贈与税を払って生前贈与を受ける. |guo| afj| flp| npj| qdd| tjw| qna| pyy| tbg| wdz| fbg| iic| ldr| zlf| ypi| mms| twz| nct| ene| dxy| xnc| emu| roa| tjl| mwn| lef| wva| ybt| ddr| qhr| xts| flz| fpm| ypc| xhq| xzx| lay| ejv| afb| mhg| ayw| tsj| apg| xfv| oja| xbg| gnp| jwu| bwt| gaj|