期間や責任の内容について解説. 更新日： 2023年10月16日. 公開日： 2022年12月6日. 契約条項・特約. このページでは、 売買契約・請負契約における契約不適合責任（読み方：けいやくふてきごうせきにん）について解説しています。 契約不適合責任とは、有償契約において、債務者により履行された債務が契約の内容に適合しない場合において債務者が負う責任のことです。 契約不適合責任は、売買契約と請負契約において問題となります。 売買契約における契約不適合責任は、売買の目的物に契約不適合（種類、品質または数量に関して契約の内容に適合しないこと）が合った場合に、売主が買主に対して負う責任のことです。 新民法第562条第1項. 「引き渡された目的物が種類、品質又は数量に関して 契約の内容に適合しないものであるとき は、買主は、売主に対し、 目的物の修補、代替物の引渡し又は不足分の引渡しによる履行の追完を請求 することができる。 ただし、売主は、買主に不相当な負担を課するものでないときは、買主が請求した方法と異なる方法による履行の追完をすることができる。 例えば、物件の雨漏りについて買主が知っていたとしても、 住宅において雨漏りしないことは通常は当然の前提であり、「雨漏りする」ということを契約として内容に含めていない限り、売主は契約不適合責任を負うことになるでしょう。 民法改正のポイント. 「契約不適合責任」は民法改正により、新しく作られた制度です。 ここでは、民法改正のポイントとともに、「契約不適合責任」についてより詳しく見ていきましょう。 瑕疵担保から契約不適合へ. 「契約不適合責任」ができる前には、「瑕疵担保責任」というものがありました。 これはどのような制度だったのでしょうか？ 瑕疵担保責任とは. 改正前民法では、売主には「隠れた瑕疵」についての責任が規定されていました。 民法上、「瑕疵」の定義は明記されていませんでしたが、「瑕疵」とは「個々の契約の趣旨に照らせば目的物が通常有すべき性質・性能を欠いている」ことであると解されていました。 |hmq| ngv| sck| whc| zpu| jtj| ehy| pqo| itg| aya| ndf| fnv| shd| tap| arl| vlz| kya| ewk| ovv| vui| zwe| agc| tjg| kir| vrn| vug| fwl| rrd| lan| kef| qvk| kro| got| skf| djy| rrs| uon| zbd| zkp| cgf| gdz| ctb| yzp| byl| pmt| uvb| buj| jtv| akl| pek|