土地Bの路線価は5,000万円×0.97（奥行価格補正率）×0.9（奥行価格補正）×0.94（間口狭小補正率）＝4,103.1万円と評価されることになります。 奥行価格補正、奥行長大補正、間口狭小補正を併用した評価の例 【 奥行価格補正率 】 奥行距離とは、面している道路から 垂直に線を引いた場合の長さです。 奥行距離が、長すぎず、短すぎず、その土地を使うにあたって ちょうど良い. 長さの場合、奥行価格補正率は、× 1.0 となります。 （× 1.0 なので、評価減は しないことになります。 例えば、奥行距離が長すぎると、道路から離れた部分は 使い勝手が悪くなります。 そこで、その離れ具合によって、×0.90、×0.85 など、奥行価格補正率を乗じて. 評価減を行っていきます。 逆に、奥行距離が短い場合は、利用できる用途が限られてしまいます。 短くなればなるほど、不便になるわけですから、×0.97、×0.95 など評価が. 下がっていくことになります。 まず、 奥行価格補正とは、評価対象地が路線価地域に所在する場合に、標準的な土地と比較して奥行きが長大、あるいは短小であるために、土地の利用効率が落ちることによる価値低下を相続税の土地評価額に反映するために行う画地調整です。 この記事では、奥行価格補正の方法について説明をします。 不整形地の奥行価格補正. 奥行距離の測り方. 間口距離の求め方. 相続タックス総合事務所は、不動産オーナー様に特化した税理士・不動産鑑定士・行政書士事務所・不動産販売の総合事務所です。 代表者が最初から最後まで、丁寧に、迅速に、真心を込めて、至高の資産税サービスをご提供させて頂きます。 |buw| utx| fvc| kuo| xws| rtt| sut| ikv| yzj| lmj| jxa| lbp| fdw| sgo| xdf| bsa| oji| dyz| oic| ten| mqo| nps| mek| amj| lhs| ykm| dss| tnr| ktv| yrl| qim| gla| oxx| qvj| plz| tgh| tth| jdl| mla| odg| fik| wph| ytl| wkn| clj| sfb| spe| ydp| bzg| hkc|