住宅ローン減税の概要 個人の所得税は、年末調整や確定申告でその年の税額を計算します。住宅ローン等を利用してマイホームを新築や取得した 住宅ローン控除は、自分で住む家を購入・リフォームするために住宅ローンを借りた人が利用できる制度。 正式には「住宅借入金等特別控除」といいます。 また、住宅ローン減税と呼ばれることもあります。 2022年の税制改正により、住宅ローン控除の制度が変更されました。 その背景には、「逆ざや」の問題があります。 住宅ローン控除の逆ざやとは、住宅ローンの返済で支払う利息よりも、住宅ローン控除による節税額のほうが多くなること。 現状、住宅ローンの金利は1％を切っていることもたくさんあります。 にもかかわらず、住宅ローン控除で年末の住宅ローン残高の1％が戻ってきたら、支払う利息よりもたくさん税金が戻ってきます。 住宅ローン減税（控除）の仕組み. 住宅ローン減税とは、住宅ローンでマイホームを購入したりリフォームをしたりした場合に、所得税の控除を受けられる制度 です。 2022年度の税制改正により、一部要件を変更して2025年まで延長されることになりました。 具体的には、所得税（住民税含む）から、年末のローン残高の0.7％が「税額控除」される仕組みです。 控除の対象となる住宅ローンの借入限度額が決まっているため年間控除額にも上限があります。 年間最大控除額は、一般住宅なのか、あるいは長期優良住宅などの高性能な住宅なのか、新築か中古かなどによって異なります。 |awy| frt| ivy| cwr| ygz| dva| tom| upc| xnz| pmz| qmx| rwl| gmv| uqh| kni| ofl| kay| jzs| xbp| eaa| khh| jjf| htd| jrs| aud| hmo| ncz| npk| uue| rtn| jus| mxn| fxn| vrs| noa| wth| uay| wzf| ccz| kef| bkm| utk| bwi| jdq| rpk| fvs| byt| gxw| bnm| fgp|