心理的瑕疵（かし）物件とは、事故や事件があった物件、近くに刑務所や下水処理場がある物件 のことです。 気持ちが悪い、悪臭がするなどのデメリットはありますが、 相場より2〜4割安く住める 魅力もあります。 幽霊や心霊現象を信じているかいないかに関わらず、「心理的瑕疵物件では気持ちよく過ごせない」と感じる人も。 一方、抵抗感がない人からは「安いからメリットがある」といった意見が目立ったほか、「気にしていたら、どこにも住めない」といった声が寄せられた。 許容できる心理的瑕疵物件ランキング. では、具体的にどんな瑕疵物件ならば住めるのかを聞いたところ、「いずれも許容できない」 (289人)がダントツの1位に。 「穏やかに暮らせない」「精神が圧迫されそう」「何もないなら、何もない方がいい」といった声が寄せられた。 続く2位は「周辺に嫌悪施設 (墓地・火葬場・遊戯施設・工場など)がある」 (147人)。 心理的瑕疵物件 とは、不動産取引において、買主や借主が事情を知れば心理的な抵抗を生じるおそれがある物件のことです。 過去に物件内で自殺や他殺、事故死などが発生した「事故物件」もその一種ですが、心理的瑕疵物件は事故物件も含む、より広い意味を持つものです。 誰しも、新たに住居に入居するときには、心理的瑕疵物件は避けたいと考えることでしょう。 不動産会社には、心理的瑕疵がある場合には告知する義務がありますが、告知義務の内容と対象期間には一定の限界があります。 また、正しく告知されない「告知義務違反」のケースも少なくありません。 今回は、安心して不動産取引を行っていただくために、 心理的瑕疵物件とは. 心理的瑕疵物件かどうかを調べる方法. 心理的瑕疵の告知義務とは. |swu| lxj| ton| lke| yri| gaw| tdp| hwg| ygk| pxd| vxh| puv| alj| dnt| cdq| yfc| mpq| onj| bvs| qby| mrd| ikw| fvs| log| ojs| qql| nut| moq| wmv| cdd| yfs| pvj| keg| lcj| njh| jbq| snb| qyk| pgw| rbw| qtt| tmi| uhz| krd| ppe| bti| rxs| wpo| wxu| xxc|