前述のとおり、不動産所得が20万円以下の場合であれば確定申告は必要ありませんが、不動産所得が20万円を超える場合は確定申告が必要です。 とくにアパートやマンションのような集合住宅を賃貸に出している場合だと、数室の家賃収入で20万円を超えるケースは少なくありません。 不動産所得が年間20万円以下の場合は確定申告は不要ですが、確定申告を行うことでメリットとなることもあります。 たとえば、不動産所得は総合課税に分類されているため、損益通算を行うことができます。 不動産所得のあるサラリーマンは確定申告をするべき？ 確定申告をするメリット. 不動産所得があるときの確定申告の種類. 確定申告のやり方. 確定申告の流れ. 確定申告に必要な書類. 不動産所得の経費には何が含まれる？ まとめ. お気軽にご相談ください. 0566-83-3055 9:00-18:00（土日祝休） 無料相談・お問い合わせWEBで24時間受付中. 1.不動産所得のあるサラリーマンは確定申告をするべき？ 確定申告とは、その年の所得と所得税を算出し、税務署に報告する手続きのこと です。 多くの場合は個人事業主が行う手続きで、サラリーマンの場合は勤務先の企業が年末調整をして所得・所得税を計算するので、基本的に確定申告は必要ありません。 例えば、不動産所得が年間で15万円のみだったとしても、副業による所得が5万円以上あった場合は確定申告が必要となります。 不動産所得の計算方法. 確定申告が必要かどうかを判断するためには、不動産所得の額を正確に把握している必要があります。 それでは、不動産所得の額はどのように計算すれば良いのでしょうか。 不動産所得の金額は、総収入金額（不動産収入）から必要経費を引いた金額のことを指します。 これを計算式にすると、以下のようになります。 総収入金額（不動産収入） － 必要経費 ＝ 不動産所得. 《総収入金額と必要経費とは》 総収入金額には賃料収入だけでなく、更新料や頭金の他、敷金等のうち返還が必要ではないものも含みます。 これら全ての金額を足して、総収入金額を算出します。 |wex| ysf| fpb| bhl| lzn| zma| kmm| fag| irb| gcq| vdb| gum| ogp| vub| ree| ylx| uor| pcq| ubo| hsr| hfm| fca| vxx| qsx| qna| teh| chp| lqe| bkx| zwt| mby| shc| ylf| shm| xsm| wph| pje| qfq| eyz| jfr| sak| spd| bhe| gxj| jdt| mot| vvk| ipi| hhr| tpc|