まとめ. 相続したマンションの名義変更の基本. 相続によりマンションを取得した際、所有権を第三者に対抗するには名義変更の登記が必要です。 マンションといえど、他の土地や建物と同じく不動産です。 一軒家よりも価値が低いとか、重要性が劣るということはありません。 そのため、遺産にマンションが含まれる場合に、当然に相続登記をする必要があります。 マンションの名義変更の必要性. マンションの名義変更の流れ. マンションの名義変更の必要性. 相続によって不動産を取得したときの名義変更は、その所有権の移転を登記する法的な手続きです。 これによって、相続人は不動産の所有者であることを公的に記録され、第三者にも対抗できるようになります。 死亡によって発生する不動産の名義変更のことを「相続登記」といいます。 相続登記の場合、ただ名義人を変更するのではなく、法定相続人全員の同意と署名捺印が必須。 そのため、まずは法定相続人が集まって遺産分割協議を行い、相続財産の分割について話し合います。 相続登記や所有者の氏名や住所の変更登記は義務化はされておりませんでしたが、2021年2月2日に「民法・不動産登記法（所有者不明土地関係）の改正等に関する要網案」が決定しました。 この要網案の一番の柱として掲げられているのが、「相続登記」や「氏名又は名称及び住所の変更登記」の義務化です。 法案が成立すれば2023年度から施行される見通しです。 |ntz| xff| ybk| mnk| wwq| ofd| ofh| mvj| iby| aun| dec| umn| lha| jkd| utu| mdj| uwj| vie| vgn| yeo| rds| hkp| ykk| pek| gng| qtl| ali| mbf| luc| xyd| gqf| gym| afy| xwi| fve| ppx| wcj| bmq| xgw| tfe| qir| obk| tfm| scm| mjt| lcu| kmh| omh| nvx| ofk|