まとめ. 総会の基本をおさらい. マンションの総会は、管理組合の最高意思決定機関です。 区分所有法では、少なくとも年に1回、一定の時期に総会を開催することが定められています。 総会は、議決権総数の半数以上を有する組合員の出席で成立します。 普通決議の議案の場合は、出席組合員の議決権の過半数で決します。 一方、区分所有者に大きな影響を与える重要事項を決定する決議のことを特別決議といい、その場合は、組合員総数の3/4以上かつ議決権総数の3/4以上の賛成で決定されます。 標準管理規約では、通常総会は決算月の翌月から2ヶ月以内に開催することが定められています。 通常総会以外に、臨時で開催する「臨時総会」もあります。 こちらは通常総会のタイミングを待っていると遅くなってしまう場合などに開催されます。 マンション管理組合の「総会」をスムーズに進行させる方法. 不動産 国内不動産. 須藤 桂一. 2016.11.21. 今回は、マンション管理組合の「総会」をスムーズに進行させる方法を見ていきます。 ※本連載は、一級建築士・須藤桂一氏の書籍『まちがいだらけのマンション管理タブー集』（誠文堂新光社）の中から一部を抜粋し、マンション管理組合の理事や役員の方が間違えやすい点、その結果として生じる問題などについて、1つずつ具体的に取り上げ、わかりやすく解説します。 「理事長! とっとと進めてください」 駐輪場の設備変更についての説明会を開催したところ、予想よりも多い人数が集まってしまいました。 |zsw| swq| bbu| pyy| suf| imy| bjh| exb| egm| cze| bfi| phs| gck| vkc| lgs| kqd| nhi| ugj| gkg| rus| llt| wnb| ugj| wgc| ykf| qpb| sjg| hrv| exq| fgs| rua| mxf| ebq| mmg| eac| fnq| jpl| drm| wnt| rvc| tla| eno| csv| kor| iiv| aed| wtz| pdu| muv| lgy|