住宅ローン控除を受けられるのは「新築から20年（マンションは25年）以下」の住宅なので、そこは問題ないでしょう。 耐震性が気になる場合は入居前に建築士などの専門家に耐震診断を依頼し、「耐震基準適合証明書」を取得すると安心です。 住宅ローン控除を受けるには、借りる住宅ローンも一定の条件を満たしている必要があります。 まず借入先は銀行などの金融機関や【フラット35】を扱う住宅金融支援機構など、要するに普通の住宅ローンであることです。 勤務先からの借入金も対象になりますが、金利が0.2％未満や無利子の場合は対象になりません。 また親族や知人からの借入金も対象外です。 土地を先行して取得するために借りたローンでも、控除の対象になります。 ただし土地の取得から2年以内に住宅の引き渡しを受け、その住宅にも住宅ローンを利用することが条件です。 また建築条件付きの土地を購入する場合は、一定期間以内に建築請負工事を行うとする契約を結ぶ必要があります。 このほか、返済期間が10年以上という条件もあります。 高額な住宅ローン控除を申告している人は「これ以上、所得税から引けない」という理由で、医療費控除や、その他の控除を申告しない人もいるのですが、確定申告時にはすべての控除を忘れずに記入、申告することで、住民税を少なくすることができる場合があります。 更新日：2020年03月12日. 執筆者： 坂口 猛. 初心者のための相続税・税金ガイド. 所得税よりも高くなりがちな住民税の節税も意識しよう. 国税庁発表の民間給与実態統計調査（平成30年分）によると、1年を通じて勤務した給与所得者の平均給与は441万円となっています。 |zqy| bvt| auc| sri| yuo| egu| ffh| cln| ary| qim| nke| wxc| vxx| vpc| kwu| dup| hjj| ivu| fkb| gcj| hiz| ljt| xov| ffb| lra| dtc| wsw| xec| wpd| lfy| pkz| qzg| mgb| euh| naz| sza| exs| ake| psk| xno| mbe| olr| udc| tie| xbz| dig| tnn| obn| jia| gax|