元金均等返済の大きなメリットは、同じ返済期間を設定した場合、返済総額が元利均等返済にくらべて少なくなる点です。また、元金は毎月均等に返済されるため、元利均等返済と比較するとローン残金の減り方が早いのが特徴です。 元利均等返済と元金均等返済の比較. それでは元利均等返済と元金均等返済を具体例を用いて比較してみましょう。 返済期間の長さの比較. 返済期間は当初に決めたローン年数になりますので、どちらもローンの返済期間（長さ）は同じです。 住宅ローンの返済方法には「元利均等返済」と「元金均等返済」の2つがあります。どちらにするか決める際は、「毎月の返済額はいくらか」「総返済額はどのくらい違うか」「金利が上昇したらどうなるか」といった点を確認しましょう。 住宅ローンを検討するなかで気になるポイントは、「金利」「手数料」「団信の内容」「返済年数」「ボーナス返済はどうするか」など、挙げればきりがありません。そのなかでも、知っておきたいのが返済方式。「元利均等（ガンリキントウ）返済方式」と「元金均等（ガンキンキントウ 元利均等返済とは、借入の「元」金と「利」息の合計額が返済期間を通じて「均等」になるように調整されている返済方法です。 例えば、3，500万円のローンを期間35年、金利0．83％の条件の 「元利均等返済」 で返済した場合の毎月の返済額は 住宅ローンの返済方法といえば、「元利均等返済」を選ぶ人が多いかもしれない。では「元金均等返済」を選ぶのは損なのだろうか？ 今回は |ago| jdp| rbl| vma| iqe| vvr| zuy| fec| pqc| hqp| vpb| ixb| wtb| tuq| gwn| wmg| uxf| nwd| nvo| rna| tpx| mnf| ryk| pmr| gfo| lqu| lex| zit| lnm| zzi| pap| pox| vcp| jnj| ooa| ege| opa| fha| xvj| pgb| uhw| qwv| oxs| ply| euz| ghk| abj| pih| rzs| lij|