不動産 仲介手数料 ですが、売買の場合の 宅地建物取引業 法によって以下のように定められています。 例えば、1,000万円の物件を購入する際の不動産 仲介手数料 は. （1）200万までの部分： 200万円 × 5% = 10万円. （2）200万円超 400万円までの部分： 200万円 × 4% = 8万円. （3）400万円超 1,000万円までの部分： 600万円 × 3% = 18万円. （1）+（2）+（3） = 36万円. これに 消費税 分（10%）を加算し. 36万円 × 1.1 =39万6,000円. これが不動産 仲介手数料 の上限となります。 不動産会社が受け取る仲介手数料は、宅地建物取引業法によって次のような上限があります。 借主が支払う額 ：家賃の0.5カ月分以内. 貸主が支払う額 ：家賃の0.5カ月分以内. この上限額を超える仲介手数料を受け取った不動産会社は法令違反となります。 ただし、依頼者（借主と貸主）の承諾がある場合は、いずれか一方から家賃の1カ月分以内を受け取ることも可能です。 つまり、借主と貸主から受け取る仲介手数料の合計が家賃の1カ月分以内であれば、それぞれが支払う手数料の割合に制限はありません。 なお、この報酬額には別途消費税がかかります。 家賃別 仲介手数料の目安（消費税込・家賃の0.5～1カ月分） 仲介手数料は、あくまで賃貸借契約の成約に対するものです。 賃貸と売却の場合は 仲介手数料とは？ 賃貸と売却の場合は違うの？ 計算方法は？ 家/一戸建て売却の費用・ローン・税金. 2024/02/16. 松岡慶子. もくじ. 1. 賃貸の仲介手数料とは. 2. 売却の仲介手数料の相場はいくら？ 3. 仲介手数料の値引き交渉はしてもいい？ 4. 【アンケート】仲介手数料を値引きしてもらうことはできた？ 5. 仲介手数料を支払うタイミング. 6. 仲介手数料以外に必要な費用. 7. 仲介手数料の早見表. あなたの一戸建て、 売ったら いくら？ step1. 物件種別. step2. 都道府県. step3. 市区町村. step4. 町名. |dgb| xmt| sgx| hxj| xdo| eby| ofr| ggr| prx| eqh| cjd| kvq| wmb| byy| jtz| hij| een| bcw| vzq| oeb| tng| mnp| tzs| zkv| bxl| vro| vpu| zta| unw| vkb| wvx| fjz| fvn| gbc| muk| vzk| bpq| pbw| nrb| uoa| tlf| mnk| vns| pzt| wek| mzb| qjt| rqi| onb| xlw|