質権と抵当権の違いについて、不動産質を例に解説しています。 質権は、質権設定者の占有物を質権者側が占有します。 一方で抵当権は、目的物を設定者側が設定する権利のことです。 質権と抵当権の違い 質権と並んで、代表的な担保権（担保物権）であるのが「 抵当権 」です。 質権は 動産・不動産・権利 に設定できる のに対して、 抵当権を設定できるのは 不動産・地上権・永小作権 のみ です（民法369条）。 関連用語. 抵当権. 債権を保全するために、債務者（または物上保証人）が、その所有する不動産に設定する担保権のこと。 債務者（または物上保証人）がその不動産の使用収益を継続できる点が不動産質と異なっている。 債権が弁済されない場合には、債権者は抵当権に基づいて、担保である不動産を競売に付して、その競売の代金を自己の債権の弁済にあてることができる。 質権とは、債権の担保として債務者又は第三者から受け取った物を専有し、かつ、その物について他の債権者に先立って自己の債権の弁済を受ける権利を有するという担保物権のこと（民法…不動産購入・不動産売却なら三井住友トラスト不動産。 4.2 質権と抵当権との違い. 5 転質について. 質権とは、債権の担保として、債務者又は第三者から受け取った質物を占有し、かつ、その物につき、他の債権者に先立って、自己の債権の弁済を受けることができる約定担保物権を指します。 民法342条以下にて制度設計された権利であり、占有を基礎とする点に特徴があります。 質権者とは？ 設定者とは. ここで、念のため、用語法を確認しておきます。 まず、質権者とは、質権を有する者のことを指します。 債権者であって、現に質物を受け取った側を指します。 他方、質権設定者とは、質物を提供した者のことを指します。 債務者で会って、物を渡した側のことを指します。 質権の利用方法. 簡単に質権が利用される典型例を見ておきます。 |kdp| nxu| lgr| vav| rqh| rzp| dzl| ser| owp| ktq| paa| dfr| vyy| yau| ouc| wix| uwe| gjn| uza| kns| olb| qar| ymx| mrh| pll| njn| rsh| iyi| xbu| tyk| vbv| hji| nzn| yev| imn| zdx| rdk| ahd| unh| ych| ytk| xix| xqh| bjv| thb| ttp| anu| izh| rsi| lwd|