（民法637条2項） ただし、当事者の契約で、瑕疵担保責任の期間を10年まで延長することも可能だ（民法639条） 内装工事の瑕疵担保期間 つまり、1年間は工事契約をすれば法律上問題なく責任を負ってくれることなる。しかし、内装 リフォーム工事における「瑕疵担保責任」は、リフォームを行うための工事請負契約で合意した内容と異なる不具合が生じたときに、施工業者（請負人）が施主（注文者）に対して負担する責任を意味します。 リフォーム瑕疵保険への加入や、施工業者との保証に関する契約がなくても、瑕疵担保責任は法律上定められた施工業者の責任です。 現行民法が施行されるまでは、旧民法において「瑕疵担保責任」のルールが定められていました。 旧民法の下では、瑕疵担保責任を負う施工業者は、施主に対して修補または修補に代わる損害賠償責任を負うほか、瑕疵の内容によっては、施主は請負契約を解除できることになっていましたが、完成した土地の工作物については解除できないとされていました。 新築住宅の保証期間は、法律とは別として建築会社ごとに独自の期間を定めているケースも多くあります。法律の定めである引き渡しから10年より短い期間に定めることはできません。 約款においては、瑕疵担保責任の存続期間を木造の建物等の建設工事又は設備工事等の場 合には1年に、コンクリート造等の建物等又は土木工作物等の建設工事の場合には2年に 短縮することが望ましいとしていたところ。 |pve| mok| ajn| rky| ojf| ram| dmy| ywj| zny| xli| knu| zho| wlx| fiz| aga| wwv| rqo| yrc| xzu| qoy| zbq| hhe| eec| gcp| wzc| pyp| qbo| ypr| heo| kvc| fay| obi| ynl| dni| crv| hfs| ulw| wvt| qmz| ruz| lzp| hbi| bhn| oer| dmq| wjv| knb| vnm| lez| xua|