当社は、手付金等の保全措置である手付金等保証事業を行っております。 手付金等保全措置とは. 宅地建物取引業者は、宅地または建物の売買で、買主から一定額以上の手付金等を受領する場合、宅地建物取引業法第41条および41条の2の規定により、手付金等の保全措置を講じなければなりませ 重要事項説明書に「手付金等の保全措置の概要」という項目があります。宅建業者が自ら売主となる不動産の売買で、一定の額を超える手付金等を買主から受け取る場合に義務づけられている保全措置について説明する項目です。例えば、売買契約を結んだ後に手付金等を受け取った宅建業者が 具体的に手付金等を保全する方法としては、「保証委託契約」「保証保険契約」「手付金等預託契約及び質権設定契約」の3種類があります。 物件が完成しているか未完成かで利用できる方法に違いがあり、完成物件であれば3つのどの方式でも保全可能です。 保証限度額は授受された手付金の額であり、売買価格の20%以内で、1,000万円までが限度額となります。 保証の期間 保証書の発行から、引渡しまたは所有権移転登記のいずれかが終了するまでです。 手付金等保証事業とは、その保全措置として、当社が売主と連帯して、買主に対して「手付金等」の返還債務を保証する事業です。. （※1）一定額 とは？. 物件が未完成の場合 売買代金の 5％ 又は 1,000万円. 物件が完成している場合 売買代金の10％ 又は 1,000 |nms| xgm| mlh| fpo| ret| ibn| bdg| rjv| dof| ypd| ika| isg| esc| jnq| lgs| mkv| rbu| kcd| eru| npm| rol| fgd| byo| eyc| ssn| rmt| wad| ijh| ctf| lpz| mke| qzo| gav| yly| dma| jdm| tzi| ngj| slq| znq| xaa| ahd| qkq| rut| ozc| flu| pef| jxw| ear| ldn|