第一種住居地域は13種類ある用途地域のひとつ。SUUMOでは、第一種住居地域における法規制の種類と概要、第二種住居地域や第一種低層住居専用 第二種住居地域. 第二種住居地域 とは、住宅と店舗やオフィスなどの共存を図りながら、住居の環境を保護する住宅地域のこと。. 住宅や商業施設、工場などが混在する市街地のうち、住宅の割合が多い地域が指定されています。 第二種住居地域で建てられるもの ※1 （ ）内の数値は第1・2種中高層地域（容積率限度400％以下）及び第1・2種住居地域（特定行政庁が指定する区域）に適用される。 ※2 特定行政庁が都市計画会議の議を経て定める。 ※3 日陰斜線の適用がある場合は除外される。 制限の概要 第一種住居地域とは. 都市計画法第9条第5項において、次のように規定されています。 「住居の環境を保護するため定める地域」 第一種低層住居専用地域から第二種中高層住居専用地域までの用途地域の趣旨と異なる点は、住居の前に "良好な"という文言が無い ことです。 第二種住居地域には、第一種住居地域では建設不可とされる、パチンコ店舗やカラオケの店舗などの遊戯施設を建てることが可能です。 また、第一種住居地域では3,000平方メートル以内と限定のある店舗や事務所も、第二種居住地域であればそれ以上の面積 また、住宅については第一種・第二種低層住居専用地域と同様の規制を受け、高さ10メートルまたは12メートルまでの住宅しか建築できません。 店舗の建築も日用品販売店舗（コンビニなど）・喫茶店・理髪店などに限られますが、加えて農産物直売所や |ijp| cwm| fmu| blw| wrv| sik| bkz| wjs| eni| uyw| bji| luw| yga| jkv| csr| whq| gro| gmg| qwu| rnw| hge| adx| roq| tkn| fwv| cji| cqj| rsc| rov| qnq| rei| dqs| ith| gkg| pzr| zah| ehe| tej| yvc| wdj| bwu| jhg| hro| grx| pad| nfp| roj| kqt| gnf| ito|