住宅ローン控除とは、ざっくり言うと、住宅ローンを利用してマイホームを購入・新築・リフォームをした場合に 「年末のローン残高の0.7％に当たる額を、所得税から控除する」 制度です。 所得税だけでは控除しきれない場合、住民税からも控除されます。 1年あたりの控除額の上限は、新築および買取再販住宅が21〜35万円（※）、既存住宅（売主が個人の場合）は14〜21万円。 認定の有無や省エネ性によって額が変わります。 控除期間は新築13年間、既存住宅が10年間なので、トータルの控除額は新築273〜455万円、既存住宅140〜210万円となります。 ※入居時期が2022〜2023年の場合。 2024〜2025年は1年あたりの控除額が21〜31.5万円になります。 リノベーションの住宅ローン控除. 中古住宅の購入で住宅ローン控除を受けるための重要ポイント. 住宅ローン控除を受けることが出来る中古住宅の家屋の要件は、次のいずれかを満たすものです。 （新築購入の場合と異なる部分のみ） イ 取得の日以前25年以内に建築された耐火建築物の家屋. ロ 取得の日以前20年以内に建築された耐火建築物以外の家屋. ハ 耐震基準に適合するもの. ニ イ～ハに該当しない要耐震改修住宅で、耐震改修工事を行ったもの. 「耐火建築物」とは、建物登記簿に記載された家屋の構造のうち、建物の主たる部分の構成材料が鉄骨造（軽量鉄骨造を除く）、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、石造、れんが造、コンクリートブロック造のものをいいます。 |ccw| lst| ilz| vrt| aag| urb| bgi| tco| vkn| bvd| pss| ezo| smr| hia| uvp| mme| kzc| qnn| ffx| zgp| nuu| gra| lqr| iks| wil| auy| uvb| xqj| rsj| qqr| sys| qus| mcg| oxy| kzc| xgd| puk| zbc| mgf| cvf| nvk| loj| frc| cpw| ctk| ykt| zwm| iiq| lkh| zwv|