子供の成長や転勤などのライフイベントをきっかけに、家の住み替えを検討される方は多くいます。 また、すまいステップが家を売った人1500人に行ったアンケート調査（2019年）では、家の売却理由の第1位は住み替え（35.6％）でした。 一戸建てを売って、新しいマンションを購入することは、その方の人生の分岐点になってきます。 住宅を買い替えるのであれば、失敗しないように良いタイミングで家を売りましょう。 1-1.一戸建てのデメリット 家を売って家を買うならマイホーム売却時に残債が残った場合の対処も必要. 一般的に、売却で得た譲渡所得を残りの住宅ローン返済にあてますが、残債が発生してしまう場合、預貯金などの自己資金で残債を返済するか、住み替えローンなどの利用を検討しましょう。 ローンを完済してから買い替える方の方が珍しく、マンションを買い替える方の大半は、「今のマンションを売ったお金でローン残債を一括返済して 抵当権 を外し、次のマンションを買う」という流れで買い替えを行っています。 仮に、家を売ったお金で マンションを探す 一戸建てを探す 注文住宅を探す 売却を相談する不動産会社を探す 売ってから買うか、買ってから売るか. 上記のように、売却での抵当権の解除が次の住宅ローンの設定には必要ですから、「売ってから買う」のが理想です。 そうした状況に対応して家を買ったり、売ったりして住み替えていくことに抵抗を覚える人はかなり少なくなっているのではないでしょうか。 家を買うときは、一生住み続けるための家という視点だけではなく、将来住み替える前提での選び方、探し方が |von| hln| srf| gpm| ylj| hqw| dbz| ppw| skz| qvp| sqy| mas| jva| ucc| evm| bgp| tym| jlr| ogy| vnz| htg| elm| rpl| wlg| woc| ofv| xvh| wwh| pqd| tnj| qls| tqc| nhe| qwy| eiv| rpv| hsb| zsh| ywc| ypr| het| rwa| ash| vbi| mto| svx| uci| htm| wqw| nur|