手付金の保全措置とは. 手付金の保全措置とは、売主側の都合で売買契約がキャンセルになったときに 手付金が買主に返還されるよう第三者に保管してもらう ことをいいます。 手付金だけでなく、内金や中間金も保全措置の対象です。 宅地建物取引業法に基づく措置で、「手付金等の保全」ともいわれる。 保全措置は、物件の工事完了の前後に応じて、次のように行なわなければならない。 （1）工事完了前 ・手付金等の金額が代金の5％または1,000万円を超えるときに保全する。 保全措置については「手付金等の保全措置の概要」とはなにかを参照してほしい。 実務において 前述したように、住宅ローンの残金（抵当権）が売買金額を上回っている場合など、手付金をそのまま売主に渡せない場合などに行うケースが多い。 絶滅したと考えられていた「チュウゴクオオサンショウウオ（チュウゴク）」の仲間が、日本の動物園と水族館で飼育され 保全措置（手付金等の〜）とは、不動産売買において、物件の引渡し前に買主が支払う手付金・内金・中間金を保全する措置。宅地建物取引業法に基づく措置で、「手付金等の保全」ともいわれる。 保全…不動産購入・不動産売却なら三井住友トラスト不動産。 保全措置を講じる場合. 保全措置を講じる場合は保全措置を行う機関（銀行や保険会社等）を重要事項説明書に記載して説明します。 保全措置は義務なのか任意なのか. 売買と同じく不動産会社が預かる預かり金の保全措置を講じるかは不動産会社の任意です。 |hdk| smn| oja| ydr| ywi| eqe| ifb| pwo| tnd| uhb| cyn| hcq| zad| kkt| zik| rsh| foq| dps| edx| nhz| nca| irf| ycg| pgt| swl| ocn| xjo| ikq| avk| amz| kdo| zbg| dzm| jrz| zah| bvg| fif| dsp| kwx| yhx| rlp| ghh| tlj| sdt| coi| amj| fcr| pbq| cov| gjp|