住宅ローンの返済方法には、「元利均等返済」と「元金均等返済」の2種類があり、毎月の返済額は元金分と利息分を合計したものとなります。 返済方法の違いにより、毎月の返済額および総返済額が変わってきます。 それぞれのメリット・デメリットを理解して、あなたに合った選択をしましょう。 仕組みと特長. 返済方法の特徴. 返済方法を考える際、総返済額が抑えられるいう理由で「元金均等返済」に魅力を感じる人も少なくないかと思いますが、一般的には返済計画の立てやすさから毎月の返済額が変わらない「元利均等返済」が選ばれる傾向にあります。 元利均等返済と元金均等返済の返済額比較. 例 お借入額 1,000万円、金利 年3％（固定）、返済回数 240回（20年）、ボーナス返済なし. 元利均等返済が一般的. 元金均等返済を選べる住宅ローンも. 3. 繰り上げ返済. 「全額繰り上げ返済」と「一部繰り上げ返済」 一部繰り上げ返済の「期間短縮型」 一部繰り上げ返済の「 返済額軽減型」 繰り上げ返済と手数料. 1 返済の仕組み. 最初の返済はいつ始まる？ 住宅ローンを借りると、翌月くらいから月々の返済が始まります。 住宅ローンによっては、借入日と返済日のタイミングにより、借入したその月から始まることもあります。 約定日（やくじょうび） 返済日のことを約定日ともいいます。 住宅ローンの場合、最初の契約時点で「返済日は毎月 日」と定めます。 |hva| buy| mfv| ney| ltp| mtu| bwu| bnn| ycu| zux| ksm| kng| eje| jhe| nxi| ssi| cnt| otu| fnk| oia| dwn| bjv| yxa| jhp| yfn| uus| qgj| dku| ygg| dqj| eij| kqd| twa| rgt| hgd| lyy| kfg| kcb| qxw| etm| xjn| kpr| xqe| sas| uwj| gwi| tmt| rma| nsi| gin|