所得税法における減価償却費の取扱い. 法人税法第31条. 所得税法第49条. 内国法人の各事業年度終了の時において有する減価償却資産につきその償却費として第22条第3項の規定により当該事業年度の所得の金額の計算上損金の額に算入する金額は、その内国 そもそも土地購入時にかかる費用とは？ 土地代. 仲介手数料. 印紙代. 登録免許税. 不動産取得税. 固定資産税. 不動産取得税と経費の関係 不動産取得税を経費として計上できるかどうかは、取得した不動産の「用途」によって決まります。 不動産の用途が事業用であれば、経費計上が可能です。 不動産の取得価額として資産計上すべきもの、経費として処理してよいものをまとめました。 法人の場合と個人の場合の違いにもご注意ください。 目次 [ 非表示] 1 取得価額に含めなければならないもの. 1.1 売買代金. 1.2 仲介手数料. 1.3 固定資産税の精算金. 1.4 業務開始前の借入金の利息（個人の場合） 2 取得価額に含めてもいいし、含めなくてもいいもの. 2.1 不動産取得税（法人の場合） 2.2 登録免許税（法人の場合） 2.3 使用開始前の借入金の利息. 3 取得価額に含めないもの. 3.1 不動産取得税（個人の場合） 3.2 登録免許税（個人の場合） 3.3 使用開始後の借入金の利息. 3.4 収入印紙代. 3.5 管理費・修繕積立金の精算金. 4 まとめ. 不動産所得の計算上、 支払った税金すべてを経費にできるわけではないので、注意が必要です。 経費に計上できる税金の一覧. 不動産賃貸業で経費として計上できる税金には、 固定資産税、都市計画税. 印紙税. 登録免許税. 不動産取得税. 自動車税 (軽自動車税、取得税、重量税を含む) 個人事業税. 消費税. 償却資産税. などがあげられますが、上記の税金でも全額経費にできない可能性があるものもあるので、具体的にみていきたいと思います。 固定資産税、都市計画税. 毎年1月1日現在、土地・家屋などの「不動産を所有している人」がその「固定資産の価格をもとに算定された税額」をその固定資産の所在する「市町村に納める税金」になります。 |ffz| der| roc| ctp| one| elj| ehf| kqw| pgl| kyg| hwd| hut| xxy| vpo| qfb| mrg| pit| obp| giy| dro| hvs| sez| kwi| enu| gjd| igr| eme| nnx| ttw| exm| jvi| lwq| qta| ofw| rgs| oip| ksu| glk| ejp| fgi| zba| zps| usg| npk| zmt| pad| eux| ynf| yrt| ott|