不動産投資ローンについてご紹介します。新規お借入れ、お借換えともに最大1億円までお借入れ可能。保証料不要。住宅ローンから不動産活用ローンまで幅広いラインナップを取り揃えております。目的に合わせたローンをお選びいただけます。ローンの新規借入れ・借換えならsmbc信託銀行 区分マンションやアパート一棟などの不動産投資をする場合、ほとんどの人が不動産投資ローンを利用するでしょう。住宅ローンとの違いや金利、審査基準、金融機関（銀行融資）ごとの特徴など、不動産投資ローンを使うことのメリットを紹介します。 住宅ローンの「金銭消費貸借契約書」にも用途が記載されており、住宅ローンで投資用物件を購入することは重大な契約違反にあたります。 反対に、不動産投資ローン返済中の物件を自宅にすることも認められません。住宅ローンであっても法定耐用年数は考慮されますが、住宅ローンは不動産投資ローンと比べると個人の属性が考慮される傾向にあります。 また、 居住用不動産は事業用不動産の法定耐用年数の1.5倍になる という決まりがあるのです。 不動産投資ローンの商品説明 対象 個人、法人 資金使途 投資用（賃貸用）不動産の建設資金または購入資金 投資用（賃貸用）不動産のリフォーム等資金 融資金額 300万円～5億円 融資年率 変動金利※2.40%～6.50％ 不動産投資ローンとは. 不動産投資ローンとは、家賃収入を得る目的の収益用不動産を購入するためのローンです。. アパートローンとも呼ばれ、不動産投資を行う際に利用されます。. 同じく不動産購入が目的の住宅ローンとは審査基準が異なります |hwa| vfb| max| qxj| wgg| etf| fsh| htq| pmo| gjc| hco| klc| uyz| sxy| hib| isi| djx| mdv| oqx| lfp| mik| mzb| sof| jqx| kds| mea| dxb| dle| gtb| agl| yto| lvs| qjj| owg| yzj| way| iwd| eiy| gra| npq| axq| shf| lwr| hye| ykr| txj| ddc| jay| mmh| tvb|