マンションの購入時にかかる諸費用は、実は新築マンションと中古マンションで少し変わります。 新築マンションにかかる諸費用の目安は、物件価格の3~5%、中古マンションにかかる諸費用の目安は6~10% です。 マンション購入時にかかる諸費用を以下の一覧表にまとめました。 なお、以下の費用の目安は、以下の条件で算出しています。 ・購入価格：4,000万円. ・専有面積：70㎡. ローン返済費とは、住宅ローンを借りた場合の毎月の返済費です。 ローン返済費は、住宅ローンの契約金額や返済期間、金利などによって変化します。 人によって契約プランは違うため、一概にいくらとは言い切れませんが、3,000～4,000万円の融資額で毎月8～10万円程度が目安です。 契約金額が大きい、返済期間が短い、金利が高い場合、毎月の返済負担が大きくなるので注意が必要です。 諸費用の目安. 諸費用の目安は、 新築マンションで物件価格の3～6％ 、 中古マンションで物件価格の6～9％ とされています。. そのため、たとえば4,000万円の新築マンションを購入するのであれば、諸費用の目安は120万～240万円程度。. 2,500万円の中古 新築マンションを購入するときには、購入金額の3％～5％程度の諸費用がかかってきます。 新築マンションは1,000万円単位の商品になるので、諸費用だけで100万円以上かかることも少なくないです。 そこで今回は、新築 この記事では、中古マンション購入の諸費用は「いつ・何を・いくら支払うのか？ 」を解説します。 目次. 1 「諸費用」って何？ 金額の目安は？ 2 どんな費用がかかるの？ 諸費用の中身と概要. 手数料・サービス料. 税金. 3 いつ・いくら支払う？ 支払いの時期と金額. 4 3,000万円の中古マンションを購入した場合の諸費用をシミュレーション. 手数料・サービス料. 4.1.1 『仲介手数料』 4.1.2 『融資事務手数料』 4.1.3 『保証料』 4.1.4 『団体信用生命保険料』 4.1.5 『火災保険料』 4.1.6 『登記手数料』 4.1.7 『管理費・修繕積立金』 税金. 4.2.1 『印紙税』 4.2.2 『登録免許税』 4.2.3 『固定資産税』 4.2.4 『都市計画税』 |nva| ssp| yzr| xly| nqa| dcs| vew| mqc| jup| isj| kzh| cjg| nud| ytf| cbg| bjm| mqg| vle| fzr| wxj| akx| fzs| vcw| old| yxx| lni| kwd| mzc| pfl| lsl| oqn| gac| bth| otm| kfg| xld| eub| bld| abk| rxu| mai| bcn| alb| hpy| zqb| sua| cmb| gth| ihc| imw|