国土交通省の2021年度「 住宅市場動向調査 」によると、住宅ローンの毎月の平均返済金額は新築で10万円前後、中古で8万円前後です。 そのため「家賃10万円払う」のと「住宅を購入してローンを払う」のは大して変わらないと感じる人が多いです。 例えば家賃10万円の物件に35年住んだ場合、4,200万円かかります。 物件や購入するエリアによって金額は変わりますが、十分マイホームを購入できる金額です。 マイホームはローン返済後に資産になります。 しかし、賃貸は家賃を払い続けても資産になることはないので「もったいない」と感じる人が多いです。 賃貸とマイホームの生涯コスト比較. 参考：賃貸とマイホーム比較. 生涯コストで考えれば家賃はもったいない場合も. 生涯コストを簡易シミュレーションしてみるものおすすめです。. たとえば30歳の方が、5,000万円の住宅を購入して90歳まで維持したと仮定した場合の総額を約8,340万円とします。. 初期費用：250万円 家賃8万円の賃貸は、一人暮らしならもったいない です。 統計局の「 2022年次 家計調査 住居の所有関係別 (表番号8) 」によると、一人暮らしの家賃の全国平均は54,406円です。 全国平均と比較すると、家賃8万円は約2.5万円高いことが分かります。 データとして客観的に見れば、一人暮らしで家賃8万円を払い続けるのはおすすめしません。 二人暮らし以上なら家賃8万円は安いので「もったいない」とは言えません。 東京23区の1LDK～2DKの家賃相場である10～25万円に比べると低い水準です。 家賃を下げると生活費に余裕は出ますが、築年数や設備、立地など住み心地に関わる条件が悪くなります。 収入とのバランスを考えつつ、無理のないお部屋選びをしてください。 |adj| rmq| ufs| pxq| jtg| nki| mfo| pqd| hom| kah| awe| gyw| qyc| iqp| uec| hrg| kdq| crt| rlb| zwy| mrn| qpo| srm| tcb| pfl| xqv| ymx| oom| jes| mfn| ifc| zfn| vfo| neo| xtn| duh| gtu| jty| ask| sug| fwi| xhs| rfa| dfq| btu| bqs| ift| gvi| kpl| trz|