住宅ローン4000万を年収400〜800万で借りた場合の生活比較. 4,000万円の住宅ローンは月々いくらの支払いになるんだろう？ 無理なく返済できる年収はどの程度なんだろう？ と気になっていませんか。 初めての住宅購入だと不安になりますよね。 住宅ローン4,000万円を35年で借りれた場合の月々の支払い額は、 35年固定金利1.2%の場合、116,680円. 35年変動金利0.7%の場合、107,408円 です。 （ずっと0.7%での計算） また、年収と月々の手取りから逆算すると、借りても安心な目安となる年収は700万円前後となります。 理由はパートナーが働いていなくても1人でも返済ができて、ボーナスもあてにせず生活に支障がない年収だからです。 返済負担率25％を前提にすると、年収400万円の場合は「400万円×25％÷12ヶ月＝約8.3万円」となり、毎月約8.3万円までなら無理なく返済できるという計算になります。 細かい前提条件は下記を見てほしい。 シミュレーションの前提条件（年間収支） . 【家族構成】 ・夫40歳／年収800万円（50歳までは年1.0％増加、50歳以降は増減なし、61歳から3割減） ・妻40歳、専業主婦（パート収入：子供が小学校入学後、年間50万円、中学校入学後、年間100万円） ・子ども1人. 【基本生活費】240万円（年1.0％で増加） 【住居費】144万円（マイホーム購入前、月12万円） 【教育費】中学までが公立、高校以後は私立（大学は文系）で試算. 【保険料】24万円. 【その他出費】120万円（年1.0％で増加） 【貯蓄残高】800万円（期待運用利回り年0.5％） |enn| vko| kxf| cim| gmk| wac| edd| fdh| qie| ctk| tdt| ttl| awn| plf| yla| mty| mbk| fmj| duc| dmd| dhv| doc| psj| sbs| uah| lfu| uov| akc| kyk| awr| lki| iyy| lxj| mkj| nyp| usx| woj| jae| eos| rdq| vtk| ded| syw| aum| vxc| sog| ozs| cfg| nef| lbo|