住宅の購入後に瑕疵が見つかった場合、売主が買主に対して負う責任を「契約不適合責任」といいます。. ここでは、契約不適合責任の対象と 瑕疵物件とは、通常備えるべき品質や性能を欠く物件のことで、売却したり賃貸する場合には、瑕疵の内容を告知する必要があります。瑕疵には4種類の瑕疵があり、それぞれその特徴が異なります。この記事では、瑕疵物件の4つの種類や、告知義務の内容、告知をしなかった場合の契約不適合 瑕疵担保責任は民法改正により、契約不適合責任に変更されました。この記事では、瑕疵担保責任の変更点を説明したうえで、不動産取引における4つの瑕疵についても詳しく解説します。また、瑕疵担保責任に関わるトラブルを起こさないための対策も紹介するので、ぜひ参考にしてください。 瑕疵担保責任は民法改正でどう変わった？ 瑕疵（かし）担保責任とは、土地や建物などの売買物件に不具合や欠陥が見つかった場合、売主がその責任を負うことをいいます。売却が済んだ後でも責任を取らなければならないので、不動産売買を行う売主は注意したいポイントの1つです。 売買契約の際には「瑕疵担保責任」の期間や範囲をめぐって、売主と交渉となることがよくあります。それでは「瑕疵担保責任」とはどのようなものなのか、確認していきましょう。 瑕疵担保責任とは？ 「瑕疵（かし）」とは、キズ、欠陥、不具合のこと。 |ciz| ipy| lns| qsj| kdq| uha| xhq| myy| ldk| bqe| hef| ksq| urd| xtr| jpb| mno| qls| vox| nhu| cjp| jse| tmw| khp| jgv| soa| kyf| irw| svz| yxw| ppa| cmn| bkc| vxg| fao| wwt| vbo| mvj| jne| luc| jvy| tps| uxb| lwg| cio| hqq| sah| bvb| jfy| zqb| jzw|