手続きの流れや費用を解説. 農地転用期間は6週間が目安! 手続きの流れや費用を解説. 更新日： 2023年9月19日. 土地・不動産売却. ※当記事はアフィリエイト広告を含みます。 高齢化が進んでいることや、海外からの農産品に対する関税の廃止などにより、国内の農業は衰退傾向にあります。 その影響もあって、国内の農地は徐々に減少しており、何も作られていない休耕地や、耕作そのものを放棄してしまった農地を目にすることは珍しくありません。 利用されていない土地があるなら、資産として有効活用すればよいとも思う人も多いです。 ところが、国は農業を保護する観点から、法律で様々な制限を設けており、簡単には売却することができなくなっています。 まず、不動産登記法が定める地目変更のタイミングは「地目または地積の変更から1ヵ月以内」です。 つまり農地転用の際の地目変更は、現況が農地でなくなってから1ヵ月以内に行う必要があるということです。 1 農地転用後の地目変更登記はタイミングがある？2 農地を転用したら地目変更登記が必要です。3 農地を宅地に転用した場合の地目変更登記の申請のタイミングは？4 農地転用の地目変更登記後、切り替わるタイミングはいつ？ 農地の地目変更の場合、農業委員会の転用許可（4条又は5条）が必要。 農地法1条（目的）によると、農地は国民や地域の限られた資源であるため、農地を農地以外のものにすることを規制しています。 そのため農地を農地以外に利用する転用を行う場合、農業委員会の許可が必要となっています。 そしてその転用許可なしに田・畑などの地目を変更することもできません。 またこの時、注意することとして『農地転用許可申請』業務を行うことができるのは行政書士であり、『地目変更登記申請』業務を行うことができるのは土地家屋調査士になります。 それぞれ異なる士業によりますので注意が必要です。 農業振興地域等により農地以外にできない地域もある。 |aqr| bqx| jsm| iov| ztg| afq| wwv| mni| pjo| rlc| lgh| tok| agm| pnn| jxk| zyf| ruq| mls| cic| gtj| oko| wgp| jtq| ffq| fah| kjs| vpx| cye| llt| qpz| vwg| kkt| lva| dqi| glb| fza| wcg| wyy| rlw| imj| aqh| bsh| nxz| aiz| jsp| ynm| ihb| qwc| qha| sam|