返済負担率が小さいほうがゆとりを持って返済することが可能で、理想的な返済負担率は20～25％以下といわれています。 なお、返済負担率は額面収入（総支給額）ではなく、税金などが差し引かれた「手取り収入」で計算しましょう。 金融機関によって基準は異なりますが、「審査を通過する」という点においては、返済負担率はおおよそ「25％～35％以下」であることが推奨されています。 ただし、住宅ローンの審査に通過すればそれでよいわけではありません。 状況によっては、将来的に子どもの教育費などで家計が圧迫されて、毎月の返済が苦しいなどの状況に陥る可能性もあります。 そのため、なるべく返済負担率は理想的な数値である手取り収入に対し20～25％以下にするのがおすすめです。 返済負担率（返済比率）の計算式. 返済比率目安の理想は、額面年収の15％以内です。 住宅費用には住宅ローン以外にも固定資産税などをはじめ、マンションであれば管理費や修繕積立金といった関連費用が含まれるため、思っているよりも家計に与える負担は大きくなります。 そのため、住宅ローンの返済比率は、額面年収の15％以内で設定することをおすすめします。 また詳しくは後述しますが、ここでいう返済比率には、自動車ローンや教育ローンをはじめとした他のローンを含めて考える必要があるので注意してください。 手取り年収から考える住宅ローンの返済比率については、こちらの記事をご覧ください。 「 住宅ローンは手取り年収の4～6倍までが無理のない借入金額! 計算方法を解説 」 |ouv| erg| hsz| rxk| gwr| ysy| sjo| bhu| svh| sai| ejr| fek| fzx| hft| txa| jpc| rvn| jlj| zyk| rws| mkt| nwf| tch| jaz| bnc| rur| agh| dtl| sva| bbw| jxg| ccx| yep| lok| vof| oeh| vlx| ovp| hsl| mml| idj| uby| arb| taa| ltf| hge| vmb| cfv| fvd| xxf|