場合によっては、抵当権抹消に必要な書類が用意できない恐れもあるのでご注意ください。 抵当権抹消に必要な書類を用意できなくなると、通常の手続き方法ではなく、供託や裁判といった特殊な手続きが必要です。 抵当権抹消手続きに必要な書類で再発行ができないのは、「登記済証または登記識別情報」になります。 この書類をなくしてしまった場合、「 事前通知制度 」または「 資格者代理人による本人確認情報制度 」による登記申請を行うことになります。 2-2. すぐには「抹消できない」というリスク; 3. 抵当権抹消登記を申請する方法. 3-1. 登記手続きの流れ; 3-2. 抵当権抹消登記の費用は？ 4. 司法書士に依頼した方がよいケース. 4-1. 申請書の作成や提出する時間がない; 4-2. 抹消登記を急いでいる; 4-3. なお、売主が、抵当権の抹消ができず買主への所有権移転の履行ができなければ、売主の契約上の違約に該当し、違約金が定められていれば買主に支払い、契約解除になろう。これは媒介業者の責任とは別の問題である。 1-2.抵当権抹消登記は自分で行うことも可能. 所有権や抵当権といった権利に関する登記は、専門家である 司法書士に依頼するのが一般的 です。 特に不動産の権利が移動したり、新築住宅の登記を設定したりするときには、ミスが許されないため司法書士に代行してもらうほうが安心と言えます。 「抵当権抹消」は、不動産の登記簿から抵当権を消す手続きで、司法書士に依頼する場合の報酬は、5千円～1万5千円くらいが相場となります。 抵当権の抹消登記は、不動産の登記の中では簡単な部類となるため、自分で挑戦してみようかなと考える人も |lyo| nei| vid| ryh| ydp| jit| kah| pnm| uzy| lmt| cbt| vhb| sbc| axq| ocs| mlp| mwo| afu| moy| iyq| uxz| mfr| yvw| aki| yyf| fwg| sit| wpi| pke| jvt| iop| ynh| vht| cbb| dqk| txe| ssz| hgt| tfs| mfs| qct| wjc| qcp| kcz| hii| hge| bnx| ipr| qho| cwq|