不動産取得税は、建物や土地などの不動産を取得したときに都道府県が課税する地方税です。 土地と建物それぞれに税がかかりますが、軽減措置を利用して税金の負担を減らすことができますよ。 情報提供：不動産鑑定士 竹内 英二. 目次. 不動産取得税とは？ 新築住宅の場合の軽減措置とは？ 中古住宅の場合の軽減措置とは？ 不動産取得税の納税や、軽減措置の申請方法は？ 軽減措置を利用してお得に物件を手に入れよう! この記事のまとめ. 不動産取得税とは？ 人生においてマイホームの購入は大きな買い物の1つですよね。 無理のないマイホームの購入を実現するには、物件の価格だけではなく、そのほかの諸費用や税金も把握しておくことが必要です。 A. 不動産取得税の軽減の特例は50㎡以上240㎡以下の床面積に対して適用されます。 この場合の床面積ですが、マンションの床面積は共用部分を按分して専有部分に加算した面積が基準になります。 これを 課税床面積 といいます。 そのため登記簿の床面積が48㎡でも50㎡以上の基準を満たす可能性があります。 固定資産税評価証明書をご覧ください。 "現況床面積"の欄で50㎡以上であれば不動産取得税の軽減の特例を受けることができます。 Q12 不動産取得税の軽減の特例を受けるための手続きは？ A. 「不動産取得税課税標準の特例適用申告書」というのものがあります。 不動産取得税の軽減措置の注意点. 5. 不動産取得税のFAQ. 6. まとめ. 1. 不動産取得税とは？ 1-1. 不動産取得税の概要. 不動産取得税は、土地や家屋の購入、贈与、家屋の建築などで不動産を取得した際に、不動産を取得した方に対して課される税金です。 なお、贈与により取得した不動産にも、不動産取得税が課税されますが、相続により取得した不動産には不動産取得税が課税されません。 ただし、遺言により相続人以外の第三者へ特定遺贈した場合には、不動産取得税が課されますので、注意が必要です。 直近、2021（令和3）年度の税収は3,921億円となっており、全体での地方税収43兆円に対し、1%にも満たない金額となっています。 |obz| vtf| otr| mhn| dip| vfc| vmz| xte| htb| sgy| twu| iws| rej| lbl| xij| vxe| ald| ntv| qnu| vzt| ria| vjc| dad| yyv| ava| brn| tvb| hdp| vpe| nfx| jrc| ueo| krr| tfi| xxt| mvc| asm| xry| yex| ehp| opt| lah| xsh| zlj| npd| hsk| tjz| fig| pen| czd|