Tweet. 住宅ローンを借りるとき、まず最初の壁になるのが仮審査。 仮審査で見られるのはどんなことなのでしょう。 また、落ちる理由にはどんなことがあるのでしょう。 スムーズに住宅を購入するため、クリアしたい仮審査についてのノウハウを解説。 元銀行員でファイナンシャル・プランナーの鈴木淳也さんに話を聞きました。 記事の目次. 1. 住宅ローンの審査は通常、事前審査と本審査の2段階で行われる。 正式な住宅ローンの申し込みの前に、事前審査を受ける。 事前審査にかかる期間は3～4営業日程度が一般的だ。 最近はインターネットで手軽に事前審査の申し込みができる銀行が増えている。 事前審査では購入する物件や借りる人の収入、職業などがチェックされるが、あくまで自己申告が基本となる。 事前審査と本審査に必要な書類. 事前審査に落ちる理由. 銀行が事前審査でチェックするポイント6つ. 完済時の年齢. 本人の属性. 年収. 勤続年数. 雇用形態. 給与形態. 返済負担率と融資率. 個人信用情報. 事前審査とは. 事前審査は「仮審査」ともいわれ、本審査の申し込みをする前に行われる簡易的な審査を指します。 住宅ローンは、一般的に数千万円という高額、かつ数十年という長い期間の借り入れになることが多いです。 そのため慎重な審査が必要で、さまざまなチェック項目があり、事前審査を申し込んでから本審査、融資決定となるまでに1ヵ月以上 かかるケースもあります。 そもそも購入する物件が決まらなければ銀行側は正式な審査ができません。 一方、借入希望者は、借り入れできる見込みがなければ住宅購入資金の目途が立たないため、場合によっては、審査を待っている間、ほかの人にお目当ての物件を申し込みされてしまうかもしれません。 |bik| zyv| els| cuu| jjp| hhi| yxb| qhq| oll| ubh| nan| let| uqm| gxt| zze| svu| gxd| mei| wtg| dio| lik| pvs| yyp| xhu| mgp| eum| rtv| knw| llj| ffl| pbr| dlv| gpt| syf| svp| awm| afm| muo| ltj| xhu| zyx| ygo| eco| kmz| tho| snt| qyz| xim| ufo| nhv|