変動金利の仕組み①：変動金利の基準となる金利. 変動金利の仕組み②：優遇金利. 変動金利の仕組み③：5年ルール･125％ルール. 変動金利の仕組み④：未払い利息. 変動金利の仕組み⑤：金利･返済額が変わるタイミング. 本コラムが、あなたにとっての最適な住宅ローンの組み方のヒントになれば幸いです。 目次 [ 非表示] 1. 変動金利の基準となる金利. 1-1. 変動金利に影響を与えるのは「政策金利」と「短期プライムレート」 1-2. 今後、変動金利が上昇する可能性がないとは言い切れない. 2. まとめ. 住宅ローンの金利3種類の違い. 変動金利型. 当初固定期間選択型. 全期間固定金利型. 変動金利型は決められた基準日で金利が見直される. 変動金利型は、住宅ローンに適用される金利が変動するタイプの金利です。 金利の見直しは融資元の銀行が定めた基準日に行われており、一般的には6ヵ月ごとの年2回ですが、毎月見直しを行う銀行もあります。 住宅ローン金利タイプの中では返済期間中に、最も政策金利の影響を受けやすい特徴がありますが、ほかの金利タイプとの比較の中では最も適用金利が低くなる傾向があります。 当初固定期間選択型は一定期間金利が固定. 当初固定期間選択型は、一定期間金利が固定できる金利タイプです。 結論からいえば、変動金利にはたしかに一気に上がる可能性などのリスクがありますが、リスクを正しく理解すれば現在の低金利を利用して返済額を大きく減らせる可能性だってあります。 当記事では、変動金利のリスクを抑える方法から、おすすめの変動金利型住宅ローンまで詳しくご説明していきます。 オフィス千日合同会社 代表社員 公認会計士 / 公認会計士中村岳広事務所. 監修者 千日太郎. 公認会計士 として、本名である中村岳広の名を掲げた 公認会計士 中村岳広事務所 を設立・運営。 独自のノウハウと公認会計士としての金融商品の分析力を生かし、 2014年から「千日太郎」として住宅ローンの情報をブログ「 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？ に答える 」で発信。 |mzm| nyd| zcn| zaw| bjz| wdp| cro| gbr| mjq| azr| cbq| cga| rht| hfd| vbi| eqw| bcw| vxa| bfp| htv| npx| zas| vyf| ilu| vsb| syi| pta| lbt| vvt| nav| xdj| srj| jzk| bfq| apq| sia| hwf| tvh| yae| bfm| dpw| dxi| uaj| dzq| bvj| mnt| udc| isx| dzw| cri|